Typ | Unité d'Habitation |
---|---|
Počáteční cíl | Bydlení |
Aktuální cíl | Bydlení |
Styl | Moderní hnutí |
Architekt | Le Corbusier |
Konstrukce | 1953 - 1955 |
Výška | 52 m |
Délka | 105 m |
Šířka | 19 m |
Majitel | Syndikát spoluvlastnictví La Maison Radieuse |
Dědičnost | Klasifikovaný MH (2001) |
webová stránka | www.maisonradieuse.org |
Země | Francie |
---|---|
Kraj | Pays de la Loire |
oddělení | Loire Atlantique |
Komuna | Reze |
Kontaktní informace | 47 ° 11 ′ 19 ″ severní šířky, 1 ° 34 ′ 06 ″ západní délky |
---|
La Maison radieuse , také nazývaná Cité radieuse de Rezé nebo La Maison famille , je rezidence na chůdách navržená Le Corbusierem a nachází se ve městě Rezé ( Loire-Atlantique ) jižně od Nantes . Architekt se pokusil uplatnit své architektonické principy pro novou formu města, vertikální vesnici, zvanou „ bytová jednotka “. Je to druhá ze čtyř bytových jednotek postavených ve Francii s Marseille , Briey a Firminy .
V poválečných letech zažila Francie velkou bytovou krizi. V Nantes je mnoho budov poškozeno a počet obyvatel se zvyšuje. V roce 1945 byl Michel Roux-Spitz jmenován hlavním architektem pro rekonstrukci města Nantes. Když byl zahájen program rekonstrukce, Gabriel Chéreau se obával plánů architekta. Chéreau byl tehdy právníkem a viceprezidentem soukromého družstva sociálního bydlení: „La Maison famille“. Tuto organizaci tvoří zaměstnanci přístavu města.
Poté kontaktoval Le Corbusiera, aby zvrátil projekt Michela Roux-Spitze, ale jeho iniciativa byla neúspěšná. Plán rekonstrukce společnosti Roux-Spitz byl schválen v roce 1947. Chéreau a Le Corbusier konečně spolupracovali o tři roky později, aby reprodukovali zážitek z „ obytné jednotky “ navržené architektem v roce 1947: Cité radieuse de Marseille . Na rozdíl od jednoty fénického města musí být Rezé první, kdo se bude konat v rámci „klasického“ sociálního bydlení , což hledal Le Corbusier, pro něž by měl být jeho koncept stanoviště určen. skromní lidé.
Po obtížných jednáních s finančníky, zejména kvůli vysokým nákladům a stavebním normám HLM uloženým státem, bude realizace projektu trvat dlouho. Konečně je vČerven 1950že je přijat konečný plán navržený Le Corbusierem za pomoci André Wogensckyho . Výběr lokality je město Rezé , jihozápadně od Nantes a poblíž přístavu. Obec ručí za půjčku poskytnutou státem vlastníkovi budovy družstevního projektu. Práce začínají až11. června 1953a skončit o rok a půl později. První obyvatelé se přestěhovali do16. března 1955 a budova byla oficiálně otevřena v červenci téhož roku.
Když se obyvatelé přestěhovali v roce 1955, měli prospěch z družstevního systému splátkového prodeje: každý obyvatel bytového družstva dává počáteční příspěvek ve výši 15% celkových nákladů na bydlení. Stává se tak akcionářem družstva. V roce 1971 vynutil chalandonský zákon upuštění od družstevního systému a obyvatelé si museli vybrat mezi pronájmem nebo koupí svého domu. Od tohoto data Société Anonyme HLM „la Maison radieuse“, poté v dobrovolné likvidaci, nabídla svým členům smlouvy o přistoupení za účelem založení společného vlastnictví .
Bude to trvat pět let, než uvidíme denní světlo, tj. 18. března 1976. Ve skutečnosti pouze 10% spolupracovníků má zájem a rozhoduje se pořídit si svůj domov, ostatní žádají o přístup k jednoduchému pronájmu, ale mnoho z nich, kteří se nechtějí vzdát svého statusu spolupracovníka, budovu jednoduše opustí. K úhradě počátečních příspěvků a ročních příspěvků na následujících 16 let placených členy musí Société Anonyme HLM la Maison radieuse konečně sloučit s jinou nízkonákladovou společností Loire Atlantique Habitations, která kupuje většinu šarží. Na konci 80. let a na počátku 90. let však tato společnost nabídne k prodeji přibližně 40% svých domovů.
Budova je nyní 35% obsazena spoluvlastníky a 65% nájemci. Sociální bydlení, které v současnosti spravuje společnost Atlantique Habitations, představuje 55% bytového fondu a 53% bytového syndikátu. Sdružení obyvatel Radiant House (AHMR), založené dne25.dubna 1955, je stále aktivní dodnes. Podle sčítání INSEE z roku 2011 je v jednotce přibližně 585 obyvatel, z nichž většina patří do sdružení.
Sanace bydlení začala v 80. letech . V letech 1996–1999 byla provedena celková oprava prefabrikovaných betonových fasád, zejména s cílem napravit závady spojené s úsporami dosaženými při stavbě budovy. V letech 2004 a 2010 byly obnoveny vnější rámy.
Fasády a střechy celý podléhají registraci v doplňkovém inventáři z historických památek od16. září 1965. Tato ochrana registrace je rozšířena druhou vyhláškou z17. července 2000 týkající se: školy, vnitřního oběhu (složeného ze vstupní haly, ulic a schodišť), lávky a svědků v šestém patře v celém rozsahu.
Od té doby byly tyto dvě objednávky zrušeny a nahrazeny 10. prosince 2001jedinou vyhláškou o klasifikaci historických památek a která zahrnuje všechny předchozí ochrany. Radnice Rezé pravidelně organizuje návštěvy určitých společných prostor budovy, terasy, haly a výstavního bytu číslo 601.
Je instalován v zalesněném parku o rozloze šesti hektarů a na úpatí vodní plochy, je 52 metrů vysoký, 108 m dlouhý a 20 m široký. Hrubá podlahová plocha je přibližně 34 000 m 2 na 22 000 m 2 obytné plochy. Je menší než v Marseille . Má 294 bytových jednotek rozložených na sedmnácti podlažích a přístupných šesti vnitřními ulicemi. Mohou pojmout 1400 lidí. Apartmány jsou v duplexu „nahoru“ nebo „dolů“ a využívají dvojitou orientaci východ-západ na každé straně budovy nebo jsou vystaveny na jih. Jsou však menší a méně rozmanité než jednotka Marseillaise. Součástí Radiant House je i mateřská škola umístěná na střešní terase budovy, zařízení pravidelně ohrožované uzavřením. Budova je také vybavena mnoha společnými místnostmi, přístupnými hlavně z centrálního schodiště. Ve vstupní hale budovy se nachází pošta (ale v roce 2003 web opustil). Cíl budovy je výhradně buržoazní a ubytování nemůže přijímat jinou činnost než domácí. Na rozdíl od bytové jednotky v Marseille, prototypové budovy zadané ministerstvem pro rekonstrukci a urbanismus v Le Corbusier, byla Maison radieuse založena exkluzivní objednávkou levného bydlení. Ve své době družstvo odmítlo zahrnout nákupní ulici, což bylo neslučitelné s přístupem jeho zakladatelů.
Le Corbusier trval na umístění jednotky v jejím prostředí, například vybudováním lávky pro překonání rybníka. Pamatujte, že budova Le Corbusiera byla postavena na velmi malé ploše pouhých 2,5 hektaru, což byl pozemek buržoazní rezidence La Bouvardière . Mezi další 3,5 ha jsou akvizice ze strany spolupracujících a spoluvlastníků zejména v roce 1970, jako země s názvem louka s koněm , nebo lék na západním průčelí budovy. Posledně jmenovaní byli zvláště privilegovaní během likvidace společnosti SA La Maison radieuse opuštěním realitního projektu 160 bytových jednotek na pozemku zvaném Rontardovo pole o ploše 2,5 hektaru, kde uvedená společnost uvažovala o provedení druhé operace . Tato země jim byla nakonec prodána. Tyto dobrovolné akvizice byly provedeny členy družstva a spoluvlastníky zabývajícími se zachováním zeleného prvku nezbytného pro pochopení a fungování Le Corbusierovy práce. Nárůst využívání soukromých vozidel vedl k realizaci významného rozšíření parkovacích míst kolem budovy.
Aby se snížily stavební náklady, byly provedeny také změny v technikách použitých při stavbě: systém stojanu na láhve používaný v Marseille byl tedy opuštěn pro jednodušší betonový prefabrikační systém typu karty .