Poplatek hypoteční aplikace je částka placená dlužníkem v souvislosti s hypotečním úvěrem .
Poplatky za podání žádosti , ať už se týkají hypotéky nebo jiného úvěru, jednotlivci nebo společnosti, se obvykle nejprve odečítají od výše poskytnutého úvěru.
Tyto náklady jsou prezentovány jako odměna za práci, čas, formality a kompetence poradce nebo finančního zprostředkovatele . Jsou určeny k částečnému pokrytí strukturálních nákladů, ale mají pouze nepřímou souvislost s údaji nákladového účetnictví bank. Jsou jedním z prvků fakturace za služby zákazníkům, tvoří součást celkových nákladů na úvěr a jsou stanoveny na základě tržních možností, zejména účinků hospodářské soutěže.
Generují provozní příjem necitlivý na náklady na finanční zdroj. Banky tak mohou v určitých případech vyrovnat nedostatečnou marži z úrokové sazby . Práce na zkoumání spisu je relativně nezávislá na výši a zejména na délce půjčky, tedy na úroku, který bude vybrán, což odůvodňuje samostatnou fakturaci se systémem minima a maxima.
V družstevních a vzájemných bankách jsou u některých půjček nebo dlužníků poplatky za podání žádosti částečně nahrazeny úpisem akcií v bance, což umožňuje okamžité posílení jejího kapitálu, aniž by musel projít svým provozním účtem.
Poplatky za podání žádosti jsou obvykle 1% z vypůjčené částky, přičemž minimální a maximální částka závisí na instituci. Musíte být opatrní v zařízeních, která ve své smlouvě inzerují poplatky bez daní ( HT ).
Existují výjimky: Půjčka s nulovou sazbou je většinou osvobozena od poplatků za správu a půjček na domácí spoření.