Ostatní jména) | Lex Koller |
---|
Titul | Federální zákon o nabývání nemovitostí osobami v zahraničí |
---|---|
Zkratka | LFAIE |
Odkaz | RS 211.412.41 |
Země | švýcarský |
Typ | Federální zákon |
Zapojeno | Veřejné právo |
Přijetí | 16. prosince 1983 |
---|---|
Vstupuje v platnost | 1. st leden 1985, |
Současná verze | 1 st March rok 2013 |
Číst online
Federální zákon o nabývání nemovitého majetku osobami v zahraničí , ve zkratce LFAIE , byla přijata dne16. prosince 1983podle Federálního shromáždění a vstoupila v platnost dne1. st leden 1985,. Tento švýcarský federální zákon, nazývaný také Lex Koller , omezuje získávání nemovitostí lidmi v zahraničí. Po nástupu Lexe Friedricha byla v roce 1997 hluboce upravena, aby převzala jméno federálního radního Arnolda Kollera , tehdejšího vedoucího federálního ministerstva spravedlnosti a policie (DFJP).
Federální nařízení z roku 1961, kterým tento zákon nahradil zákon, je zdrojem slavné Schubertovy jurisprudence .
S cílem „ zabránit cizím vlivům na švýcarské půdě “ podléhá jakékoli nabytí budovy osobou s bydlištěm v zahraničí správnímu povolení, jehož podmínky jsou taxativně vyjmenovány zákonem a jeho prováděcími předpisy. Bez takového povolení je právní úkon neplatný a převod nelze zapsat do katastru nemovitostí.
Je to orgán určený kantonem, který rozhoduje o otázce předmětu právního aktu do povolovacího režimu a o jeho udělení.
Pod pojmem osoby v zahraničí se rozumí jakákoli osoba s bydlištěm v zahraničí, která není státním příslušníkem Švýcarska, ani jakákoli osoba, která má skutečné bydliště ve Švýcarsku a která není státním příslušníkem EU / ESVO, aniž by byla držitelem platného povolení k usazení (povolení C).
Otázka bydliště je zásadní.
Podle švýcarského práva je toto stanoveno pouze v místě, kde osoba:
Cizinec, který si chce pořídit budovu ve Švýcarsku uplatněním svého skutečného bydliště, to musí prokázat, případně zohledněním jiných prvků, než je jediné kantonální povolení k pobytu a obecní osvědčení o příjezdu.