O své znalosti se můžete podělit vylepšením ( jak? ) Podle doporučení příslušných projektů .
Turistická rezidence , která může nést také názvy hotelová rezidence , prázdninový dům , rezidenční turistické město nebo „ aparthotel “, je typ turistického ubytování , jehož velikost se může lišit. Jedná se o ubytování „připravené k životu“ k pronájmu turisty, ať už pro volný čas nebo pro podnikání .
Turistická rezidence by neměla být zaměňována s rekreačními vesnicemi nebo hotely. Rozdíl spočívá v nabízených službách, které jsou ve Francii v hotelovém průmyslu početnější a rozmanitější. Turistická rezidence musí být navíc vybavena kuchyňským koutem, kuchyňským koutem a soukromým sociálním zařízením.
Obchodní název „Flat“ - nacházející se pod pravopisem apart- nebo aparthotel - je portmanteau slovo složené ze slov „flat“ a „hotel“. To je často spojováno se značkami turistických rezidencí.
Turistická rezidence může kombinovat pohodlí bytu nebo mezonetu se službami hotelu, jako jsou:
Tyto služby mohou být zahrnuty nebo volitelné.
Některá zařízení nabízejí seminární místnosti, bazény, bary, čtecí prostory, prádelnu, fitness centrum atd.
Apartmány připravené k životu mají kuchyň nebo kuchyňský kout , koupelnu a postele. Podle své klasifikace mohou být vybaveny satelitní nebo kabelovou TV, Wi-Fi , myčkou nebo pračkou.
V závislosti na zemi mohou turistické rezidence získat hodnocení od státních orgánů, obvykle ve hvězdách .
Při absenci legislativy v některých zemích a mezinárodní standardizace si některé organizace vytvořily vlastní klasifikační systém (klasy, klíč k volnému místu, elfové, trojzubci atd.)
Název „Rezidence“ může znamenat, že toto prázdninové zařízení je organizováno v budově složené z několika ubytovacích jednotek, ale může se skládat z několika budov nebo individuálního ubytování rozloženého po vesnici. Mluvíme pak o obytných turistických vesnicích. Tato rezidence mohou patřit všem vlastníkům každého bytu ve formě spoluvlastnictví spojeného s provozovatelem komerčním leasingem .
Předkladatelé projektů turistických rezidencí nabízejí jednotlivcům získat jedno nebo více bytů v jejich rezidenci, jednotlivec jej může použít jako druhý domov nebo jej svěřit realitní kanceláři promotéra, aby jej pronajal a učinil ziskovým.
Ve Francii je turistická rezidence „klasifikovaným komerčním ubytovacím zařízením podléhajícím trvalému nebo sezónnímu provozu“, ale pokud se obyvatelé nemohou usadit, a mají „minimální vybavení a služby. Běžné“, strukturu spravuje buď fyzická osoba nebo právnická osoba.
V roce 2007 měla země 1 487 rezidencí (tj. 120 737 bytových jednotek s kapacitou 513 120 lůžek), z nichž bylo klasifikováno 57%. Národní syndikát turistických rezidencí (SNRT) shromáždil 55% z nich. 10% je v městských oblastech, 38% v horských oblastech a 44% na pobřeží. 11 milionů turistů se rozhodlo pro tento typ ubytování a 26% z nich pocházelo z jiné země.
V roce 2013 byl podle agentury Atout France počet klasifikovaných rezidencí 1197.
Některé značky turistických rezidencí, které najdete na francouzském trhu: Belambra Clubs ; Center Parcs ; Klub Středomoří ; Lagrangeova skupina ; Odalys Vacances ; Pierre & Vacances ; Adagio City Aparthotel , Nemea, Vacancéole atd.
Turistické rezidence lze klasifikovat podle indexů cestovního ruchu podle indexů od 1 do 5 hvězdiček (tabulka klasifikace turistických rezidencí).
Turistické rezidence (hotelové rezidence a rezidenční nemovitosti pro propagaci nemovitostí) nabízejí zařízené ubytování s kuchyní, lze je izolovat nebo seskupit. Údržbu místností zajišťuje kvalifikovaný personál, koupelna musí být vybavena kompletními ručníky. V kategorii 3 e je minimální plocha bytů 30 m 2 , 35 m 2 v 2 e a 40 m 2 v jednom re . Restaurace není povinné, v tomto případě v 1. I. kategorie musí být k dispozici snack bar a kavárnu. Rezidence musí být schopna nabídnout bazén, dětské hry, sportovní hřiště a deskové hry.
„Turistická rezidence“ tvoří kategorii turistických ubytovacích zařízení. Turistická rezidence v Quebecu jsou definována jako recepční zařízení nabízející „ubytování v apartmánech, domech nebo zařízených chatách, včetně služeb s vlastním stravováním“. Zákon o turistických ubytovacích zařízeních vyžaduje, aby každý majitel vlastnil pro své zařízení osvědčení o klasifikaci. Klasifikace tohoto typu ubytování je tedy snížena z 1 na 5 hvězdiček.