Předkupní právo je právní nebo smluvní právo poskytuje soukromým nebo veřejným osobám získat dobré prioritně na jinou osobu, a to když vlastník vyjadřuje své přání, aby ho prodat.
Předkupní právo vyplývá buď ze zákona, nebo ze smlouvy mezi zúčastněnými stranami. Například v obchodním právu mohou stanovy společnosti stanovit předkupní právo na akcie společnosti nebo akcie ve prospěch společníků nebo akcionářů, aby se zabránilo neoprávněné osobě koupit část akcie hlavní město. Pokud ve Francii existuje předkupní právo, musí vlastník před prodejem informovat držitele předkupního práva.
Držitel práva prvního odmítnutí má obvykle na oznámení své odpovědi jeden až dva měsíce. Pokud v této lhůtě nebude poskytnuta odpověď, má se za to, že se vzdal svého předkupního práva a vlastník pak může svůj majetek prodat svobodně, ale za stejných podmínek.
Základní rozdíl mezi předkupním právem a vyvlastněním spočívá v tom, že
Obec nebo veřejné zařízení meziobecní spolupráce může na svém území zřídit právo na městskou prevenci (DPU), pokud má obec PLU ( místní urbanistický plán ) nebo POS (územní plán). ). Zákon z roku 2003 „Územní plánování a bydlení“ také umožňuje obcím s obecními kartami zavést předkupní právo. Příjemcem a delegátem předkupního práva může být místní orgán.
Další význam předkupního práva existuje v koloniálním kontextu. Stát požívající předkupního práva nad majetkem jiného státu tak může získat převod za určitých podmínek. Příklad: Přednostní právo Francie nad budoucím belgickým Kongem v dubnu 1884.
V právu v Quebecu je předkupní právo několikrát zmíněno v občanském zákoníku v Quebecu , a to v kontextu společného vlastnictví nerozděleným spoluvlastnictvím (články 1022 a 1014 CCQ) a týkající se cenných papírů získaných v rámci partnerství (článek 456 CCQ).
V zákoně o obchodních korporacích (LSAQ) článek 55 uděluje „v poměru k počtu jejich akcií předkupní právo, které jim umožňuje upsat v době jakéhokoli nového vydání akcie této kategorie za cenu a podle podmínek, za kterých jsou nabízeny třetím stranám “. Oddíl 28 zákona o obchodních korporacích v Kanadě obsahuje podobné pravidlo.