Funcia

Skupina Foncia
Logo Foncia
Tvorba 1972
Zakladatelé Jacky Lorenzetti
Ústředí Antony Francie
 
Směr Philippe Salle , prezident (zastupující Finellas)
Ředitelé Philippe Hall
Akcionáři Partners Group + Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ) + China Investment Corporation
Aktivita Nemovité
Mateřská společnost Foncia Management, Foncia Holding a Foncia Groupe
Efektivní 446 v roce 2018
webová stránka fr.foncia.com
Obrat 89 581 777 EUR v roce 2018
Čistý zisk - 2 750 995 EUR v roce 2018

FONCIA Groupe je francouzská správa majetku a realitní transakce společnosti , podařilo od roku 2017 by Philippe Salle . S 550 pobočkami po celé Francii by v roce 2007 byla společnost „největším správcem francouzského majetku“. V roce 2018 spravovala Foncia více než 45 000 budov pod správou bytů a více než 365 000 nemovitostí k pronájmu. Skupina uskutečnila téměř 73 000 nájmů, 15 900 transakcí a 20 000 prázdninových pronájmů.

Historický

Fonciu vytvořil v roce 1972 (původně pod jménem Franco Suisse Gestion) Jacky Lorenzetti poté, co studoval na hotelové škole v Lausanne. Jacky Lorenzetti a jeho rodina byla umístěna do 350 th  French štěstí s 92  milionů EUR (hodnocení v roce 2007). Po prodeji v roce 2007 společnosti Banques Populaires za zhruba 1,3 miliardy eur by si ponechali přibližně 7% akcií Foncie.

Foncia Groupe byla založena v listopadu 1999

V roce 2001 se společnost stala veřejnou (druhý trh).

Fonciu koupila v lednu 2007 společnost BFBP, která se souhlasem AMF stáhla cenný papír ze seznamu 10. května 2007.

V roce 2013 koupila Foncia správu nemovitostí od  skupiny  Tagerim .

Podle deníku La Tribune dne 22. února 2010 si bankovní skupina BPCE , která vznikla sloučením Caisse d'Epargne a Banque Populaire , současného vlastníka, přeje prodat svou dceřinou společnost Foncia, ale dosud neidentifikovala kupce. V červnu 2010 se však společnost BPCE rozhodla stáhnout Fonciu z prodeje.

V lednu 2011: společnost Foncia (466-500-402) zrušena.

V květnu 2011 společnost BPCE uvedla společnost Foncia do prodeje a přijala nabídku dvou investičních fondů k částečnému odkoupení. Společnost získávají francouzské investiční fondy Eurazeo a British Bridgepoint Capital  (en) . Nakupují 80% od BPCE, které sdílejí stejně, přičemž BPCE si ponechává 20%.

Prodej byl podepsán v srpnu 2011. Foncia se poté stala skupinou závislou na třech akcionářích .

14. ledna 2014 Foncia oznámila, že opouští FNAIM (Národní federace nemovitostí).

V listopadu 2014: BPCE prodává svůj menšinový podíl společnostem Eurazeo a Bridgepoint, přičemž každý z nich drží 50% kapitálu.

V únoru 2015 vedení ohlásilo založení dceřiné společnosti Prowen, energetické zprostředkovatelské společnosti. A v červenci 2015 to byla dceřiná společnost Foncia Property Management se specializací na správu a transakce s rezidenčními aktivy.

V červenci 2016 obě skupiny prodaly celý svůj podíl společnosti Swiss Partners Group a dvěma menšinovým akcionářům, Caisse de dépôt et placement du Québec, a China Investment Corporation Capital Corporation za částku téměř 1,8 miliardy eur.

V říjnu 2016 Foncia oznámila akvizici společnosti Icade Property Management, která se stala Foncia Institutional Property Management.

V listopadu 2016, akvizice webu Somhome, prvního webu zaměřeného na inzerci nemovitostí, jehož cílem je optimalizovat kontakt mezi vlastníky a nájemci .

V prosinci 2017 byl Philippe Salle, bývalý generální ředitel skupin Altran a Elior, jmenován předsedou skupiny Foncia .

V srpnu 2018 získala společnost Foncia soudní uznání své hospodářské a sociální jednotky po společném postoupení soudu ve Versailles vedením společnosti a jejích zaměstnanců, aby mohla organizovat strukturovaný sociální dialog ve všech subjekty její sítě.

V dubnu 2019 Foncia opustila UNIS, aby se připojila k SNPI, a byla ministerským výnosem ze dne 23. jmenována řádným členem CNTGI (Národní rady pro transakce a správu nemovitostí).

V září 2019 je Foncia prvním správcem, který uspořádal valnou hromadu spoluvlastníků s názvem „na dálku“ v souladu s vyhláškou provádějící zákon o bydlení, zveřejněnou v červnu 2019. První vzdálená GA se konala v Nantes, s přítomnými spoluvlastníky a dalšími prostřednictvím videokonference.

V lednu 2020 byla založena dceřiná společnost Tech-Way: odborná technická údržba v oblasti bydlení

Činnosti

Hlavním zaměstnáním FONCIA má být řízení jménem pronajímatelů investory, správce z bytu , nájemci, realitní kanceláře pro nákup a prodej. Foncia se také specializuje na prodej a pronájem obchodních prostor, kanceláří a obchodů a na správu realitních investičních společností ( SCPI ).

Skupina Foncia provádí činnosti správy nemovitostí a nemovitostí ve čtyřech zemích: Francie (Foncia, Efficity, Leemo, Lodgis, Foncia immo neuf), Německo (Foncia), Belgie (skupina Trevi) a Švýcarsko (Domicim, Brolliet). Ve Francii jsou činnosti správy nemovitostí a nemovitostí seskupeny pod značkou Esset Property Management. Foncia rovněž nabízí různé služby související s jejími realitními činnostmi: inventář, diagnostika, asistence při doručování (Constatimmo), zprostředkování pojištění (Assurimo), ochrana před škůdci, hygiena ovzduší, požární ochrana, opravy. Údržba (Tech-Way), IT inženýrství (Seiitra), marketing budov (valorizace Foncia).

Kontroverzní

V prosinci 2011 HALDE požádala agenturu Foncia, podezřelou z diskriminace lidí pobírajících důchody a příspěvky v invaliditě, o reformu svých postupů. Na základě těchto informací Foncia v tiskové zprávě oznámila, že bude okamžitě postupovat podle doporučení ochránce práv, aby upravila své postupy pro výpočet příjmu při poskytování bydlení.

1 st 10. 2014 den, kdy legální povolení hromadných žalob , sdružení na ochranu spotřebitele UFC-Que Choisir přiřadí společnost se domnívá, že FONCIA měl nesprávně účtována „řádné oznámení o službě.“ Dne 14. května 2018 byla první skupinová žaloba ve Francii proti Foncii soudy zamítnuta, přičemž o této skupinové žalobě rozhodl nepřípustný případ Nanterre tribunal de grande instance. UFC-Que Choisir se však domnívá, že spravedlnost provedla restriktivní výklad zákona.

V roce 2014 CNIL schválil skupinu Foncia za „nadměrné komentáře k jejich zákazníkům a vyhlídkám“.

V září 2016 byla Foncia nucena omluvit se poté, co vyzvala spoluvlastníky, aby odstranili francouzskou vlajku na počest obětí útoku v Nice, po kontroverzi mezi spoluvlastníky, která je příznivá a nepříznivá pro vyvěšení vlajky, přičemž někteří obviňují ostatní, pokusit se zotavit z útoku ve prospěch národní politické formace.

Foncia, která se do značné míry rozvinula prostřednictvím akvizic (přibližně sto firem v letech 2004 až 2007), zavedla centralizační politiku, která by podle Le Monde vytvořila „těžké sociální klima“.

Sponzorství

V říjnu 2015 se Foncia stala sponzorem rugbyového klubu Racing 92 po mnoha letech sportovního sponzorství v oblasti plachtění V červenci 2019 obnovuje Foncia sponzorské sportovní partnerství se společností Racing 92 na 3 roky .

Reference

  1. https://www.pappers.fr/ foncia- groupe- 424641066
  2. https://www.verif.com/bilans-gratuits/FONCIA-GROUPE-424641066/
  3. Autoritářství a centralizace, metody skupiny Foncia , v Le Monde , 9. ledna 2008, strana 15
  4. „  FONCIA GROUPE (ANTONY) Obrat, výsledek, rozvahy na SOCIETE.COM - 424641066  “ , na www.societe.com (přístup 28. dubna 2019 )
  5. „  Skupina Foncia: Povinný výběr naplánovaný na 10. května  “ , na BFM Bourse ,7. května 2007(zpřístupněno 3. března 2021 )
  6. „  Foncia kupuje tyč Tagerim  “ , na FIGARO ,1 st 10. 2013(zpřístupněno 18. prosince 2017 )
  7. „  FONCIA (ANTONY) Obrat, výsledek, rozvahy na SOCIETE.COM - 466500402  “ , na www.societe.com (přístup 28. dubna 2019 )
  8. Foncia opouští FNAIM http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2014/01/14/97002-20140114FILWWW00598-foncia-quitte-la-fnaim.php
  9. „Společnost  BPCE dokončuje odchod z hlavního města Foncie  “ na www.agefi.fr (konzultováno 21. července 2015 )
  10. „  PROWEN (ANTONY) Obrat, výsledek, rozvahy na SOCIETE.COM - 809425028  “ , na www.societe.com (přístup 28. dubna 2019 )
  11. „  FONCIA PROPERTY MANAGEMENT (ANTONY) Obrat, výsledek, rozvahy na SOCIETE.COM - 451 347 421  “ , na www.societe.com (přístup 28. dubna 2019 )
  12. Foncia prodána fondu Partners Group http://www.agefi.fr/financements-marches/actualites/article/20160609/partners-group-rachete-foncia-a-eurazeo-184213
  13. Partners Group a konsorcium investorů pro akvizici společnosti Foncia
  14. „  FONCIA INSTITUCIONÁLNÍ SPRÁVA MAJETKU v AUBERVILLIERS (93300), bezplatná zpráva 2017, na SOCIETE.COM (484882642)  “ , na www.societe.com (přístup 28. dubna 2019 )
  15. „  SOMHOME (PARIS) Obrat, výsledek, rozvahy na SOCIETE.COM - 753953124  “ , na www.societe.com (přístup 28. dubna 2019 )
  16. Marie-Hélène Brissot, „  Sociální model v souladu s vývojem skupiny  “ , na www.magazine-decideurs.com ,22. července 2019
  17. „  Foncia se připojuje k SNPI, její předseda je jmenován do CNTGI  “ , na Journal de l'Agence ,29. dubna 2019(zpřístupněno 29. dubna 2019 )
  18. „  Foncia: Philippe Salle jmenován do národní rady pro transakce a správu nemovitostí  “ , v Bourse Direct (přístup 29. dubna 2019 )
  19. LE FIGARO, „  Spolumajitelé se zúčastnili vzdálené valné hromady  “ , https://immobilier.lefigaro.fr , Quotidien ,23. září 2019
  20. „  S Tech-Way se Foncia spoléhá na technologii, která nabízí nové služby  “ , na Tech-Way (přístup 19. února 2020 )
  21. „  Odhadněte svou nemovitost kdekoli ve Francii s effiCity  “ , na www.efficity.com (přístup 19. února 2020 )
  22. „  Leemo  “ , na webu www2.leemo.fr (přístup 19. února 2020 )
  23. „  Lodgis: realitní kancelář Paříž (zařízený pronájem, prodej a správa pronájmu)  “ , na Lodgis (přístup 19. února 2020 )
  24. „  Nová investice do pronájmu s Foncia immo neuf  “ , na FONCII (přístup 19. února 2020 )
  25. „  Trevi Group .. síť realitních kanceláří - prodej, pronájem, správa nemovitostí  “ , na www.trevi.be (přístup 19. února 2020 )
  26. "  Nemovitosti | Domicim | Realitní kancelář ve frankofonním Švýcarsku  “ , na Domicimu (konzultováno 19. února 2020 )
  27. „  Realitní kancelář v Ženevě • Nemovitosti k pronájmu nebo prodeji • Régie Brolliet  “ , na Brolliet (přístup 19. února 2020 )
  28. „  Správa nemovitostí Esset: pronájem bytů, domů a parkovacích míst  “ , na esset-pm.com (přístup 19. února 2020 )
  29. „  Inventář a diagnostika pomocí Constatimmo  “ na www.constatimmo.com (přístup 19. února 2020 )
  30. Foncia Assurimo , „  Home  “ , na www.assurimo.fr (přístup 19. února 2020 )
  31. „  TECH-WAY: potkaní, hmyzí, ojetá vozidla, VMC, kominíci, ventilace, protipožární ochrana a údržba  “ , na Tech-Way (přístup 19. února 2020 )
  32. Mcube , „  SEIITRA, Software pro správu nemovitostí - Leader solutions ADB  “ , na SEIITRA (přístup 19. února 2020 )
  33. „  Prodej budov, prodej na míru - Foncia Valorisation  “ , na www.foncia-valorisation.fr (přístup 19. února 2020 )
  34. [1]
  35. [2]
  36. „  UFC-Que Choisir zahajuje první skupinovou akci ... proti Foncia Groupe  “ (přístup 28. října 2015 )
  37. lefigaro.fr , „  První skupinová žaloba ve Francii proti Foncii, zamítnutá soudem  “ , na Le Figaro ,14. května 2018(zpřístupněno 19. března 2019 )
  38. „  Skupinová akce Foncia - restriktivní interpretace odhalující ...  “ , na www.quechoisir.org (přístup 29. dubna 2019 )
  39. „  „ Velký kretén “,„ problémy s alkoholem “: Foncia připnuta pro„ nadměrné komentáře “  “ (přístup 28. října 2015 )
  40. „  Foncia nucena se omluvit  “
  41. Le Monde , 9. ledna 2008, strana 15
  42. BOURSE DIRECT, „  Foncia obnovuje své ragbyové partnerství s Racing 92 na 3 sezóny  “ , na www.boursedirect.fr ,11. července 2019
  43. Valentine Puaux, „  FONCIA SPUŠTÍ KAMPAŇ # DOMA S RACINGEM 92  “ , na www.cbnews.fr ,26. září 2019

Externí odkaz