Referenční cena nájmu

Index půjčovna Benchmark ( IRL ) je index zveřejnila čtvrtletní národní statistický institut INSEE a slouží především pro indexování obytné nájemné v nájemních smluv ve Francii . Umožňuje pronajímatelům bojovat s inflací každoročním přehodnocením přijatého nájemného podle vývoje tohoto. Výše nájemného tedy z hlediska kupní síly v průběhu času zůstává zhruba konstantní .

Byl vytvořen v roce 2005 a reformován v roce 2008; dříve se nájemné za bydlení odkazovalo na index stavebních nákladů (CCI).

Metoda výpočtu

Ve smyslu zákona n o  2005-841

Původně benchmark nájemné byla zřízena zákonem n o  2005-841 ze dne26. července 2005, a byla definována vyhláškou provádějící tento zákon. Odpovídalo to váženému průměru (zaokrouhleno na stotinu) následujících tří indexů:

Tento index byl ve druhém čtvrtletí 2004 vypočítán na referenční hodnotě 100.

Ve smyslu zákona n o  2008-111

Zákon n o  2008-111 ze dne8. února 2008změnil způsob výpočtu referenčního indexu nájemného. Od té doby se jeho variace počítá jako variace průměru (zaokrouhleného na setinu) indexu spotřebitelských cen (CPI) za posledních dvanáct měsíců v řadě „všechny domácnosti bez tabáku a renty“. Tento index se počítá na referenční hodnotě 100 ve čtvrtém čtvrtletí roku 1998.

Historický

Referenční index nájemného byl postupně:

Rok Trimestr
  • Ve smyslu
    zákona n o  2005-841
  • Ve smyslu
    zákona n o  2008-111
Zveřejnění
v JORF 		IRL Zveřejnění
v JORF 		IRL
2000 1 st  čtvrtletí 22. ledna 2006 90,66 n / A
2 th  čtvrtletí 90,99
3 th  čtvrtletí 91,40
4 th  čtvrtletí 92.06
2001 1 st  čtvrtletí 92,66
2 th  čtvrtletí 93,35
3 th  čtvrtletí 94,02
4 th  čtvrtletí 94,45
2002 1 st  čtvrtletí 95,02
2 th  čtvrtletí 95,52
3 th  čtvrtletí 96,00
4 th  čtvrtletí 96,55 16. února 2008 105,61
2003 1 st  čtvrtletí 97.10 106,17
2 th  čtvrtletí 97,69 106,61
3 th  čtvrtletí 98,21 107.06
4 th  čtvrtletí 98,79 107,49
2004 1 st  čtvrtletí 99,33 107,80
2 th  čtvrtletí 100,00 108,28
3 th  čtvrtletí 100,75 108,72
4 th  čtvrtletí 101,45 109,20
2005 1 st  čtvrtletí 102.10 109,64
2 th  čtvrtletí 102,60 110,08
3 th  čtvrtletí 22. ledna 2006 103,07 110,57
4 th  čtvrtletí 13. dubna 2006 103,78 111,01
2006 1 st  čtvrtletí 20. července 2006 104,61 111,47
2 th  čtvrtletí 25. října 2006 105,45 111,98
3 th  čtvrtletí 18. ledna 2007 106,36 112,43
4 th  čtvrtletí 31. května 2007 107,13 112,77
2007 1 st  čtvrtletí 11. července 2007 107,66 113,07
2 th  čtvrtletí 17. října 2007 108,36 113,37
3 th  čtvrtletí 12. ledna 2008 109,01 113,68
4 th  čtvrtletí 18. dubna 2008 109,81 114,30
2008 1 st  čtvrtletí n / A 18. dubna 2008 115.12
2 th  čtvrtletí 19. července 2008 116,07
3 th  čtvrtletí 21. listopadu 2008 117,03
4 th  čtvrtletí 17. ledna 2009 117,54
2009 1 st  čtvrtletí 17. dubna 2009 117,70
2 th  čtvrtletí 25. července 2009 117,59
3 th  čtvrtletí 16. října 2009 117,41
4 th  čtvrtletí 17. ledna 2010 117,47
2010 1 st  čtvrtletí 16. dubna 2010 117,81
2 th  čtvrtletí 22. července 2010 118,26
3 th  čtvrtletí 16. října 2010 118,70
4 th  čtvrtletí 16. ledna 2011 119,17
2011 1 st  čtvrtletí 16. dubna 2011 119,69
2 th  čtvrtletí 22. července 2011 120,31
3 th  čtvrtletí 15. října 2011 120,95
4 th  čtvrtletí 15. ledna 2012 121,68
2012 1 st  čtvrtletí 18. dubna 2012 122,37
2 th  čtvrtletí 17. července 2012 122,96
3 th  čtvrtletí 13. října 2012 123,55
4 th  čtvrtletí 12. ledna 2013 123,97
2013 1 st  čtvrtletí 14. dubna 2013 124,25
2 th  čtvrtletí 16. července 2013 124,44
3 th  čtvrtletí 23. října 2013 124,66
4 th  čtvrtletí 17. ledna 2014 124,83
2014 1 st  čtvrtletí 18. dubna 2014 125,00
2 th  čtvrtletí 25. července 2014 125,15
3 th  čtvrtletí 22. října 2014 125,24
4 th  čtvrtletí 17. ledna 2015 125,29
2015 1 st  čtvrtletí 17. dubna 2015 125,19
2 th  čtvrtletí 23. července 2015 125,25
3 th  čtvrtletí 16. října 2015 125,26
4 th  čtvrtletí 15. ledna 2016 125,28
2016 1 st  čtvrtletí 14. dubna 2016 125,26
2 th  čtvrtletí 14. července 2016 125,25
3 th  čtvrtletí 13. října 2016 125,33
4 th  čtvrtletí 14. ledna 2017 125,50
2017 1 st  čtvrtletí 14. dubna 2017 125,90
2 th  čtvrtletí 16. července 2017 126,19
3 th  čtvrtletí 13. října 2017 126,46
4 th  čtvrtletí 13. ledna 2018 126,82
2018 1 st  čtvrtletí 13. dubna 2018 127,22
2 th  čtvrtletí 13. července 2018 127,77
3 th  čtvrtletí 28. listopadu 2018 128,45
4 th  čtvrtletí 16. ledna 2019 129,03
2019 1 st  čtvrtletí 12. dubna 2019 129,38
2 th  čtvrtletí 17. července 2019 129,72
3 th  čtvrtletí 16. října 2019 129,99
4 th  čtvrtletí 16. ledna 2020 130,26
2020 1 st  čtvrtletí 25. června 2020 130,57
2 th  čtvrtletí 17. července 2020 130,57
3 th  čtvrtletí 16. října 2020 130,59
4 th  čtvrtletí 17. ledna 2021 130,52
2021 1 st  čtvrtletí 17. dubna 2021 130,69
2 th  čtvrtletí 16. července 2021 131.12
3 th  čtvrtletí
4 th  čtvrtletí

Poznámky a odkazy

  1. Článek 35 zákona n o  2005-841 ze dne26. července 2005týkající se rozvoje osobních služeb a provádění různých opatření ve prospěch sociální soudržnosti .
  2. Vyhláška n o  2005-1615 z22. prosince 2005na základě referenčních nájemné podle článku 35 zákona č Ø  2005-841 ze dne26. července 2005.
  3. článek 9 zákona n o  2008-111 ze dne8. února 2008o kupní síle .
  4. "  Metodická poznámka: Referenční index nájemného  " , INSEE,14. ledna 2016.
  5. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítkem pro druhé čtvrtletí roku 2005 , JORF n o  1922. ledna 2006, str.  1114, textu n o  34, NOR ECOS0550048Z.
  6. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro čtvrté čtvrtletí roku 2007 , JORF n o  4016. února 2008, str.  2846, textu n o  126 NOR ECES0803993V.
  7. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro třetí čtvrtletí roku 2005 , JORF n o  1922. ledna 2006, str.  1114, textu n o  35, NOR ECOS0650002Z.
  8. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro čtvrté čtvrtletí roku 2005 , JORF n o  8813. dubna 2006, str.  5568, textu n o  94, NOR ECOS0650018V.
  9. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro první čtvrtletí roku 2006 , JORF n o  16620. července 2006, str.  10926, textu n o  124, NOR ECOS0650029V.
  10. Výrok o indexu nájemní měřítkem pro druhé čtvrtletí roku 2006 , JORF n o  24825. října 2006, str.  15805, textu n o  81, NOR ECOS0650038V.
  11. Stanovisko k benchmarkových nájemné za třetí čtvrtletí roku 2006 , Journal officiel n o  1518. ledna 2007, str.  1120, textu n o  110 °, NOR ECOS0750002V.
  12. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro čtvrté čtvrtletí roku 2006 , Jorf n ø  12431. května 2007, str.  9942, textu n o  24, NOR ECES0755256V.
  13. Stanovisko k benchmarku pronajme v prvním čtvrtletí roku 2007 , Journal officiel n o  15911. července 2007, str.  11771, textu n o  106, NOR ECES0759601V.
  14. Stanovisko k benchmarkových nájemné za druhé čtvrtletí roku 2007 , Journal officiel n o  24117. října 2007, str.  17141, textu n o  130, NOR ECES0768246V.
  15. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro třetí čtvrtletí roku 2007 , JORF n o  1012. ledna 2008, str.  710, textu n o  100 NOR ECES0800635V.
  16. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro čtvrté čtvrtletí roku 2007 , JORF n o  9218. dubna 2008, str.  6539, textu n o  123, NOR ECES0809176V.
  17. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro první čtvrtletí roku 2008 , JORF n o  9218. dubna 2008, str.  6539, textu n o  124, NOR ECES0809654V.
  18. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítkem pro druhé čtvrtletí roku 2008 , JORF n o  16719. července 2008, str.  11614, textu n o  149, NOR ECES0817742V.
  19. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro třetí čtvrtletí roku 2008 , JORF n o  27121. listopadu 2008, str.  17805, textu n o  88, NOR ECES0824531V.
  20. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro čtvrté čtvrtletí roku 2008 , JORF n o  1417. ledna 2009, str.  1047, textu n o  155, NOR ECES0901081V.
  21. Výrok o referenčních nájemné v prvním čtvrtletí 2009 , Journal Officiel n o  9017. dubna 2009, str.  6668, textu n o  118, NOR ECES0908496V.
  22. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítkem pro druhé čtvrtletí roku 2009 , JORF n o  17025. července 2009, str.  12471, textu n o  96, NOR ECES0916928V.
  23. Výrok o referenčních nájemné pro třetí čtvrtletí 2009 , Journal Officiel n o  24016. října 2009, str.  17041, textu n o  113, NOR ECES0923989V.
  24. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro čtvrté čtvrtletí roku 2009 , JORF n o  1417. ledna 2010, str.  1031 Text n o  44, NOR ECES1001161V.
  25. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro první čtvrtletí roku 2010 , JORF n o  8916. dubna 2010, str.  7180, textu n o  99 NOR ECES1010174V.
  26. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítkem pro druhé čtvrtletí roku 2010 , JORF n o  16722. července 2010, str.  13545, textu n o  111, NOR ECES1018879V.
  27. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro třetí čtvrtletí roku 2010 , JORF n o  24116. října 2010, str.  18623, textu n o  104, NOR ECES1026414V.
  28. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro čtvrté čtvrtletí roku 2010 , JORF n o  1316. ledna 2011, str.  1027, textu n o  40, NOR EFIS1101334V.
  29. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro první čtvrtletí roku 2011 , JORF n o  9016. dubna 2011, str.  6761, textu n o  79, NOR EFIS1110450V.
  30. Stanovisko k benchmarku pronajme druhém čtvrtletí roku 2011 , Journal officiel n o  16822. července 2011, str.  12590, textu n o  114, NOR EFIS1119523V.
  31. Stanovisko k benchmarkových nájemné za třetí čtvrtletí roku 2011 , Journal officiel n o  24015. října 2011, str.  17479, textu n o  114, NOR EFIS1127895V.
  32. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro čtvrté čtvrtletí roku 2011 , JORF n o  1315. ledna 2012, str.  885, textu n o  38, NOR EFIS1201257V.
  33. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro první čtvrtletí roku 2012 , JORF n o  9218. dubna 2012, str.  7034, textu n o  102, NOR EFIS1220340V.
  34. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítkem pro druhé čtvrtletí roku 2012 , JORF n o  16417. července 2012, str.  11765, textu n o  137, NOR EFIS1229213V.
  35. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro třetí čtvrtletí roku 2012 , JORF n o  23913. října 2012, str.  16044, textu n o  72, NOR EFIS1236705V.
  36. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro čtvrté čtvrtletí roku 2012 , JORF n o  1012. ledna 2013, str.  923, textu n o   82, NOR EFIS1300960V.
  37. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro první čtvrtletí roku 2013 , JORF n o  8814. dubna 2013, str.  6192, textu n o  41, NOR EFIS1309671V.
  38. Stanovisko k referenční hodnotě je ve druhém čtvrtletí 2013 , Journal officiel n o  16316. července 2013, str.  11867, textu n o  61, NOR EFIS1318295V.
  39. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro třetí čtvrtletí roku 2013 , JORF n o  24723. října 2013, str.  17363, textu n o  112 NOR EFIS1325950V.
  40. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro čtvrté čtvrtletí roku 2013 , JORF n o  1417. ledna 2014, str.  17363, textu n o  112 NOR EFIS1325950V.
  41. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro první čtvrtletí roku 2014 , JORF n o  9218. dubna 2014, str.  859, textu n o  88, NOR EFIS1401132V.
  42. Výrok o referenční pronajme druhé čtvrtletí 2014 , Journal Officiel n o  17025. července 2014, str.  12316, textu n o  111, NOR FCPO1418162V.
  43. Výrok o referenčních nájemné za třetí čtvrtletí 2014 , Journal Officiel n o  24522. října 2014, str.  17564, textu n o  96, NOR FCPO1424512V.
  44. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro čtvrté čtvrtletí roku 2014 , JORF n o  1417. ledna 2015, str.  815, textu n o  93, NOR FCPO1501308V.
  45. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro první čtvrtletí roku 2015 , JORF n o  9017. dubna 2015, str.  6861, textu n o  112 NOR FCPO1509479V.
  46. Výrok o referenční pronajme druhou čtvrtinu 2015 , Journal Officiel n o  16823. července 2015, str.  12566, textu n o  119, NOR FCPO1517245V.
  47. Výrok o referenčních nájemné za třetí čtvrtletí 2015 , Journal Officiel n o  24016. října 2015, str.  19344, textu n o  103, NOR FCPO1524583V.
  48. Výrok o referenčních nájemné pro čtvrté čtvrtletí 2015 , Journal Officiel n o  1215. ledna 2016, Text n o  91, NOR FCPO1601096V.
  49. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro první čtvrtletí roku 2016 , JORF n o  8814. dubna 2016, Text n o  112, NOR FCPO1610012V.
  50. Výrok o referenčních nájemné za druhé čtvrtletí 2016 , Journal Officiel n o  16314. července 2016, Text n o  105, NOR FCPO1619844V.
  51. Výrok o referenčních nájemné za třetí čtvrtletí 2016 , Journal Officiel n o  23913. října 2016Text n o  101, NOR ECFO1629368V.
  52. Stanovisko k referenčnímu nájemnému za čtvrté čtvrtletí roku 2016 , Journal officiel n o  1214. ledna 2017, Text n o  99, NOR ECFO1701256V.
  53. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro první čtvrtletí roku 2017 , JORF n o  8914. dubna 2017, Text n o  158, NOR ECFO1711490V.
  54. stanovisko o indexu referenční druhého čtvrtletí 2017 nájemné , JORF n o  16516. července 2017, Text n o  51, NOR ECOO1720746V.
  55. Výrok o referenčních nájemné za třetí čtvrtletí 2017 , Journal Officiel n o  24013. října 2017, Text n o  200, NOR ECOO1728785V.
  56. Výrok o referenčních nájemné pro čtvrté čtvrtletí 2017 , Journal Officiel n o  1013. ledna 2018, Text n o  161, NOR ECOO1801200V.
  57. Výrok o referenčních nájemné v prvním čtvrtletí 2018 , Journal Officiel n o  8613. dubna 2018, Text n o  112, NOR ECOO1810158V.
  58. Výrok o referenční pronajme druhou čtvrtinu 2018 , Journal Officiel n o  16013. července 2018, Text n o  133, NOR ECOO1819588V.
  59. Výrok o referenčních nájemné za třetí čtvrtletí 2018 , Journal Officiel n o  27528. listopadu 2018, Text n o  128, NOR ECOO1832441V.
  60. Výrok o referenčních nájemné pro čtvrté čtvrtletí 2018 , Journal Officiel n o  1316. ledna 2019Text n o  101, NOR ECOO1901429V.
  61. Výrok o referenčních nájemné v prvním čtvrtletí 2019 , Journal Officiel n o  8712. dubna 2019, Text n o  131, NOR ECOO1910947V.
  62. Výrok o referenčních nájemné za druhé čtvrtletí 2019 , Journal Officiel n o  16417. července 2019, Text n o  106, NOR ECOO1920355V.
  63. Výrok o referenčních nájemné za třetí čtvrtletí 2019 , Journal Officiel n o  24116. října 2019, Text n o  79, NOR ECOO1929605V.
  64. Výrok o referenčních nájemné pro čtvrté čtvrtletí 2019 , Journal Officiel n o  1316. ledna 2020Text n o  119, NOR ECOO2001241V.
  65. Výrok o referenčních nájemné v prvním čtvrtletí 2020 , Journal Officiel n o  15625. června 2020, Text n o  155, NOR ECOO2016094V.
  66. Stanovisko k referenčnímu nájemnému pro druhé čtvrtletí 2020 , Journal officiel n o  17417. července 2020, Text n o  88, NOR ECOO2018348V.
  67. Výrok o referenčních nájemné za třetí čtvrtletí 2020 , Journal Officiel n o  25216. října 2020Text n o  89 NOR ECOO2027789V.
  68. Výrok o referenčních nájemné pro čtvrté čtvrtletí 2020 , Journal Officiel n o  1517. ledna 2021, text č. 68, NOR ECOO2101321V.
  69. Oznámení vztahující se k indexu nájemní měřítko pro první čtvrtletí roku 2021 , JORF n o  9117. dubna 2021, Text n o  105, NOR ECOO2112036V.
  70. stanovisko o indexu referenční druhého čtvrtletí 2021 nájemné , JORF n o  16316. července 2021, Text n o  194, NOR ECOO2121840V.

Podívejte se také

Související články

externí odkazy