Nicetoile

Nicetoile vzpřímeně = 100px Obrázek v Infoboxu. Pohled na severozápadní vchod a nedalekou tramvajovou linku 1 zastávku od avenue Jean-Médecin
Typ Nákupní centrum
Stránky 30, avenue Jean-Médecin Nice Francie
Majitel Allianz
Otevírací Duben 1982
Návštěvníci ročně 11,5 milionu
Roční tržby 100 milionů EUR
Prodejní plocha 19 600  m 2 (podle Hammersona )
21 800  m 2 (podle LSA )
Obchody 100
Parkovací místa 2200
Tramvaj Pěkná tramvajová linka 1 Pěkná tramvajová linka 2 
Autobus   4    17   38 
webová stránka www.nicetoile.com
Kontaktní údaje 43 ° 42 ′ 05 ″ severní šířky, 7 ° 16 ′ 05 ″ východní délky

Nicetoile nebo Nice Étoile je francouzské nákupní centrum v centru Nice , na ulici Jean-Médecin . Spojuje více než sto obchodů a tucet restaurací . Byl otevřen v roce 1982 a od roku 2015 jej vlastní Allianz a je spravován společností Hammerson .

Historický

Nice Étoile je postaven na bývalém pozemku a skladištích Hospice de la Charité . Práce probíhala od roku 1972 do roku 1982. Architektem budovy je Charles-Jean Schmeltz. Projekt zpočátku prováděla londýnská společnost Star Holding Ltd, ale osm let po vydání stavebního povolení práce nepřekročila rámec hloubení obrovské díry. Toto výrazné zpoždění a skutečnost, že radnice v Nice vedená Jacquesem Médecinem nepožaduje opožděné odškodnění, představují „díru charitativní záležitosti“, která je jedním z témat kampaně komunálních voleb v Nice od roku 1977 . Oponenti starosty se zajímají o jeho shovívavost vůči společnosti Star Holding. Jeho vůdce se v říjnu 1978 brání v Le Matin de Paris : „Uchováváme doklady o určitých platbách ve Švýcarsku, až přijde čas, odstraníme je.“ Nakonec projekt převzala skupina Socri a nákupní centrum bylo slavnostně otevřeno v dubnu 1982.

V letech 1992-1993 prošel Nice Étoile kompletní rekonstrukcí. V roce 2000 Unibail koupil Nice Étoile od nizozemského penzijního fondu PGGM (nyní PFZW ) a na konci transakce držel 80,4  % z toho ; zbytek drží značka C&A, která zabírá 4300  m ² maloobchodní plochy. Poté ji řídila dceřiná společnost Unibail Espace Expansion . V letech 2004-2005 byly provedeny sanační práce ve výši 12 milionů eur. Fnac opustí prostory, Nature a objevy jsou zapsány. Design areálu slouží k dosažení velkolepé hotelové atmosféry. Nový design navrhl Olivier Saguez . V hlavní hale jsou zavěšeny dva gigantické křišťálové lustry Baccarat se 76 světly a centrální schodiště je odstraněno. Po dokončení výstavby tramvaje v Nice v roce 2007 vzrostly návštěvy Nice Étoile o 5%.

V roce 2013 společnost Unibail-Rodamco investovala 4 miliony eur do kompletní renovace výzdoby Nice Étoile. V březnu 2014 nahradil Vincent Logerot ve vedení Nice Étoile Sébastiena Merciera. V roce 2014 zaznamenalo obchodní centrum 13,1 milionu návštěvníků. V listopadu 2014 společnost Unibail-Rodamco oznámila, že prodala Nicetoile německé skupině Allianz za 312 milionů eur, přičemž transakce by měla být dokončena v prvním čtvrtletí roku 2015. Správa nákupního centra je svěřena britské realitní společnosti Hammerson, který investuje vedle Allianz až 10  % . Na začátku roku 2021 koupila Allianz menšinové podíly Hammerson v Nicetoile, a proto se stala výhradním vlastníkem centra.

Vlastnosti

Budova je betonová, postavená v moderním stylu . Má 7 úrovní nad zemí a 4 v suterénu. Obchodní centrum se nachází na podlažích 1 až 3, která podle webových stránek společnosti Hammerson nabízejí GLA o rozloze 19 600  m ² . Podle časopisu LSA je užitečná komerční plocha Nicetoile v únoru 2021 21 800  m 2 , což z něj činí třetí nákupní centrum v Nice z tohoto pohledu po Nice Lingostière a Nice TNL . Na úrovních 4 až 7 jsou obsazeny kanceláře a ubytování. Podzemní parkoviště má 2200 míst. Výška budovy je 24,05 metrů.

Hlavní obchody

Nice Étoile má kolem stovky obchodů, včetně v září 2020:

Doprava a přístup

Nákupní centrum Nicetoile se nachází ve čtvrti Médecin, na rohu avenue Jean-Médecin a bulváru Dubouchage . Tvoří velký čtyřúhelník.

  • Zastávka Jean Médecin: Pěkná tramvajová linka 1 
  • Zastávka Jean Médecin: Pěkná tramvajová linka 2 
  • Deloye / Dubouchage zastávka:   4    17 
  • Zastávka dubouchage:  38 
  • Victor Hugo zastávka:   4    17 

Poznámky a odkazy

  1. „  Nicétoile  “ na Hammerson.fr
  2. „  Hospice de la Charité a Hôpital Cimiez  “ , na Netspace.mc
  3. „  Nice Étoile  “ , na https://www.emporis.fr/ (přístup 27. září 2020 ) .
  4. „  Nice Étoile  “ , na PSS
  5. (in) „  Budoucí výstavba v zahraničí  ,“ Trade Today: Coming Developments in Business and Technology , sv.  3,11. prosince 1972( číst online , konzultováno 27. září 2020 ).
  6. Obchodní plánování měst a obnova měst: sborník z mezinárodní geografické konference, Lutych, 8. – 13. Září 1975 , Lutych, Mezinárodní geografická unie , Komise pro aplikovanou geografii, Univerzita v Lutychu ,1977, 344  s. ( číst online ) , s.  279.
  7. Bernard Bragard, Catherine Sinet a Frédéric Gilbert, JM: le feuilleton niçois , La Découverte , kol.  "Vyšetřování",1990, 333  s. ( ISBN  978-2-348-01783-4 ) , str.  103-104.
  8. (en) „  Unibail kupuje Nice-Etoile  “ , na https://www.webtimemedias.com/ ,24. srpna 2000(zpřístupněno 27. září 2020 ) .
  9. "  získává Unibail nákupní centrum Nice-Etoile od PGGM  ", Les Echos ,14. září 2000( číst online , konzultováno 12. května 2020 ).
  10. Christine Rinaudo, „  Hammerson a Allianz, spolumajitelé Nice Etoile  “, Nice-Matin ,25. srpna 2015( číst online , konzultováno 12. května 2020 ).
  11. „  Centrum Nice Étoile budou oživeny pomocí nabídky volný čas  “, LSA Conso ,16. září 2004( číst online )
  12. „  Nákupní centrum se stává místem života  “, Les Échos ,19. října 2005( číst online )
  13. „  Nice Etoile, obchodní palác  “, Strategies ,20. října 2005( číst online )
  14. „  Tramvaj v Nice: obchodníci mezi zklamáním a hořkostí  “, Webtime Medias ,2. června 2008( číst online )
  15. Michel Bovas , „  Nice Étoile se stará o svůj lesk proti budoucí konkurenci  “, LSA Conso ,14. března 2013( číst online )
  16. „  Nový manažer nákupního centra Nice Etoile  “, Nice Matin ,6. března 2014( číst online )
  17. „  Nice-Etoile prodáno společnosti Allianz za 300 milionů eur  “, Mediapart ,10. října 2014( číst online )
  18. „  Allianz kupuje nákupní centrum Nicétoile v Nice  “, L'Agefi ,10. listopadu 2014( číst online )
  19. „  Unibail-Rodamco prodává obchodní centrum Nicétoile společnostem Allianz a Hammerson  “, Investir ,10. listopadu 2014( číst online , konzultováno 12. května 2020 ).
  20. Guillaume Gouot, „  Hammerson vykládá dvě nová francouzská centra  “ , na https://www.cfnewsimmo.net/ ,12. března 2021(zpřístupněno 15. dubna 2021 ) .
  21. Alexandre Berteau, „  Uzavření nákupních center: kompletní seznam podle města  “, LSA ,2. února 2021( číst online , konzultováno 7. března 2021 ).

Podívejte se také

Související články

externí odkazy