Ekologické břemeno

„Dobrovolné environmentální věcné břemeno“ nebo „nevolnictví životní prostředí“ nebo „Věcná břemena“ ( „  Věcná břemena  “ pro angličtinu ) je v oblasti ochrany přírody , fungující právní pojetí soukromého práva , které odpovídají dobrovolným převodem z statkáře části svých majetkových práv , což by mohlo nějakým způsobem kvalifikovat implementaci nevolnictví dobrovolníka z ekologických důvodů .

Jedná se o právní koncept, který byl vynalezen a používán hlavně v Severní Americe .

Je to nástroj, který může doprovázet individuální přístup k etice životního prostředí, nebo dokonce ekologické zemědělství nebo ekologickou certifikaci lesů typu FSC . Je to nástroj, který se někdy používá také jako kompenzační nebo ochranné opatření.

Ve Francii, tato myšlenka byla zvýšena během Grenelle de l'Environnement a zvednut náměstka Geneviève Gaillard ve zprávě, kterou koordinované v roce 2011 pro Komisi pro udržitelný rozvoj z Národního shromáždění , nazvanou „Pro politiky. Odvážné a integrovaná ochrana a obnova biologické rozmanitosti “ .

Definice

Věcné břemeno na životní prostředí je „self-otroctví“ , který je konkrétně ilustrována uzavření (podpisu a právní registrace) je právně závazným aktem , mezi dobrovolným velkostatkáře a třetí osobou, která může být obec , provozovně nebo organizace na ochranu přírody . Jejím cílem je ve všech případech právní ochrana fyzického prostoru jako krajiny nebo přírodního stanoviště proti výstavbě nebo její umělé umělosti.

Tento princip se uskutečnil v 60. letech ve Spojených státech , poté v několika zemích, které se řídí anglosaským právem , poté v některých zemích, které se řídí římsko-germánským právem ( například ve Švýcarsku ).
Tento nástroj je jedním z nástrojů používaných - v zemích, kde je legálně možné jej implementovat - k ochraně přírodních lokalit a ekologických služeb, které poskytují; ať už jsou tato místa domovem vysoké biologické rozmanitosti , jednoho nebo více druhů dědictví nebo jen běžných druhů.

Pro vlastníka (který si to přeje zůstat) je často jediným nebo nejlepším způsobem, jak stáhnout všechny pozemky nebo jejich části z chamtivosti nebo zemědělských či realitních spekulací .

V oblasti zemědělství , což umožňuje například, aby se zabránilo převrácení o trvalé louky , nebo zničení zalesněné zajištění , vápencové svahy , na odtok z odřených mokřadů , atd. nebo k ochraně před účinky příměstské urbanizace , rozvoje realitních projektů nebo přeměny půdy nebo podloží pro komerční nebo průmyslové účely nebo proti jakýmkoli činnostem ohrožujícím integritu nebo ekologicko-krajinné funkce lokality.

Věcné břemeno na životní prostředí umožňuje lokální i globální úrovni (je-li nástroj široce používané jako v USA), vlastníkům, aby zajistily, že jejich země, jejich region a jejich země bude zachovat určitý stupeň přirozenosti a kvality ekologických -landscape které ocení při svůj život a že si ho přejí odkázat budoucím generacím , přičemž využijí některá využití a hodnoty spojené s těmito zeměmi. Ve Spojených státech byly v roce 2008 aktivní programy ve 23 státech, které „kupují“ od farmářů jejich práva stavět nebo rozvíjet půdu, aby ji chránili do budoucna.

Další formou věcného břemene v oblasti životního prostředí je dohoda zavazující vlastníka (soukromého nebo veřejného) k ochraně přírodního dědictví (například tropický prales , korálový útes , laguna ) výměnou za splacení nebo zrušení dluhu , který tato osoba nese. (soukromý nebo komunitní nebo země). Jedná se o jednu z možných forem decentralizované a přeshraniční spolupráce mezi bohatými a zadluženými zeměmi, která se vyvinula zejména po summitu Země v Riu v roce 1992 (červen 1992 ), tváří v tvář neschopnosti států jednat. úmluva o ochraně lesů (v Riu byla transformována na „Deklaraci“) a tváří v tvář úbytku primárních a starých lesů a zrychlené erozi jejich biologické rozmanitosti.

Ve Spojených státech je tento typ věcného břemene součástí toho, co americké právo nazývá břemeno  ; koncept označující v anglosaském právu cokoli, co může ovlivnit nebo omezit (v současnosti nebo potenciálně v budoucnu) název majetku (příklad: hypotéky, leasingy, věcná břemena, vybavení, privilegia nebo jakýkoli druh omezení souvisejícího s titulem majetku).

Tento právní nástroj v současné době nemá ve francouzském právu přímý ekvivalent. V této zemi může vlastník požádat, aby byl jeho pozemek klasifikován jako dobrovolná přírodní rezervace (nyní „  regionální přírodní rezervace  “), pokud existuje souhlas regionálního orgánu, ale kromě toho musí ospravedlnit přítomnost druhů nebo U přírodních stanovišť je tato smlouva obecně mlčky obnovitelná každých pět let a nemá v průběhu času stejnou právní váhu nebo především stejnou stabilitu jako věcné břemeno vynalezené anglosaským zákonem.

Zákon č. 2016-1087 ze dne 8. srpna 2016 pro znovudobytí biologické rozmanitosti, přírody a krajiny stanoví, že vlastníci, kteří uzavřeli smlouvu o skutečném závazku k životnímu prostředí (ORE), mohou být osvobozeni od daně z nemovitosti na nezastavěné nemovitosti.

Zásady

Cíle a zájmy

Primárním cílem věcného břemene v oblasti životního prostředí je ochrana půdy a biodiverzity, kterou podporuje, před určitými formami rozvoje nebo použití, které si nepřeje vlastník a / nebo fyzické či právnické osoby, s nimiž připravuje dohodu.

Země chráněná takovým věcným břemenem bude ve skutečnosti často:

Ochrana se v zásadě odráží v oddělení práva rozdělit balík (pozemky) a provést v něm určitá opatření a dalších vlastnických práv (vlastník, který převádí „vývojová práva“, si ponechává své vlastnické a správní právo). Pracovní skupiny Grenelle de l'Environnement upozornily na možnost integrace tohoto principu do francouzského práva prostřednictvím zákona Grenelle I nebo Grenelle II, ale tento návrh nebyl předmětem konsensu hledaného Grenelle.

Morální a etický závazek

Důležitým sociokulturním a sociálně psychologickým rozměrem je to, že majitel přispívá sám a proaktivně k veřejnému blahu tím, že zachovává určité hodnoty spojené s jeho půdou, pro budoucí generace a pro obecný zájem. Přijetím nebo zvolením sdružení tohoto věcného břemene s jeho pozemkem přebírá tentýž vlastník odpovědnost za sledování budoucího využití svého pozemku a za zajištění řádného uplatňování podmínek dohody, a to i v případě jejich porušení obrátit se na soudy. Jedná se o nástroj, který z tohoto hlediska spadá do působnosti etiky životního prostředí .

Historie a původ konceptu

Pokud věcná břemena existují od nepaměti, je právně formalizovaný původ tohoto druhu věcného břemene s výslovně environmentálním povoláním nedávný; stejně jako téměř všechny právní předpisy v oblasti životního prostředí .

Omezení nebo otázky, které je třeba zvážit

Výhody

Daňové aspekty

V zemích, které se vyvinuly ekologické zdanění , za určitých územích nebo v určitých kontextech ( ekologické sítě , přírody nebo na ochranu krajiny plánů, přírodní parky atd), anglosaské právo a v zemích, které upřednostňují tento typ břemenem umožňují obvykle pro vlastníka půdy z „věcné břemeno“, které má nárok na odpočet daně .
Ve Spojených státech tedy může mít každý vlastník půdy, který daruje „kvalifikaci“ na snižování zátěže životního prostředí uznané „ochranářské organizaci“ podle předpisů stanovených v Internal Revenue Code, federální odpočet daně z příjmu ve výši hodnoty jeho daru.
Tato hodnota je stanovena kvalifikovaným odborníkem (schváleno); Odpovídá rozdílu mezi hodnotou nemovitosti před a po instalaci věcného břemene.

V USA

V této zemi musí být pro získání tohoto odpočtu daně věcné břemeno:

  1. ) věčné;
  2. ) ve vlastnictví vlády nebo neziskové organizace a,
  3. ) slouží ochranářskému účelu, což znamená, že nemovitost musí vykazovat všechny nebo část z následujících hodnot: přírodní, krajinná, historická, vědecká a rekreační, atd.

Vkládá se nová legislativa prošla v průběhu předsednictví George W. Bushe na17. srpna 2006„Majitelé poskytující věcné břemeno environmentální nevládní organizaci si mohou odečíst částku odpovídající hodnotě jejich daru, 50% roční částky daně ( „ upravený hrubý příjem “ nebo „ AGI “ ). Vlastníkům, jejichž 50% nebo více z jejich příjmů pochází ze zemědělství, lze navíc odečíst 100% jejich AGI.
Část nebo část hodnoty daru, pokud nebyla odečtena z daní v prvním roce, může být během následujících 15 let (což umožňuje využití práva na odpočet po dobu maximálně 16 let) nebo během tohoto období, dokud nebude dosaženo celkové odečitatelné částky.
Přijetí nového zákona o farmách (léto 2008) rozšířilo tyto daňové pobídky tak, aby se vztahovaly i na všechna věcná břemena provedená zemědělci v letech 2008 a 2009.

Stále ve Spojených státech; pokud bude souhlas vlastníka, může se pozemek stát „  Útěkovým úkrytem  “ a stát se součástí národní nebo federální sítě oblastí - útočiště pro divokou zvěř („  National Wildlife Refuge  “; sítě více než 500 oblastí). spravovaný službou pro ryby a divokou zvěř Spojených států a věnovaný ochraně přírodních stanovišť, jejich flóry a fauny). Pozemek pak těží z centra denní péče a ze stejných kritérií jako chráněná území monitorovaná americkou službou pro ryby a divokou zvěř. Lov a rybaření jsou v těchto oblastech stále možné, pokud vlastník nerozhodne jinak nebo pokud s ním nebude vytvořen plán péče. Tyto oblasti uznává Světová komise pro chráněná území IUCN jako kategorii IV .

Daňové kredity („  daňový dobropis  “)

Několik států USA nabízí kredity na dani z příjmu těm, kteří se rozhodnou nebo souhlasí, že své pozemkové hospodářství vybaví věcnými břemeny. A v Novém Mexiku , Coloradu , Jižní Karolíně a Virginii jsou tyto daňové úlevy přenosné. V těchto případech může vlastník půdy (například farmář, zemědělec nebo vlastník lesa), který zotročil svou půdu ekologickým věcným břemenem, jehož hodnota převyšuje daně z příjmu, které by vlastník mohl platit, může převést (prodat) jakoukoli nevyužitou část půdy - jeho daňový dobropis jinému poplatníkovi.
To může pomoci vlastníkům půdy, kteří jsou bohatí na půdu, ale chudí na peníze (ti, kteří by jinak museli prodat část své půdy, aby mohli platit daně), aby pokračovali v rozvoji kvalitativní hodnoty svého pozemkového majetku, aniž by toto bohatství kvantitativně zvýšili, zatímco jeho zachování, ochrana ekologické hodnoty pro budoucí generace .

V Novém Mexiku efektivní daňový dobropis od roku1 st 01. 2008Platí zpětně k zachování věcných břemen provedené od 1. st  leden 2004.

Daňová úleva nebo úplné nebo částečné osvobození

Ve Spojených státech je pro majitele domů, kteří opustí velké statky po smrti, a pro jejich nástupce nejvýznamnějším a nejzajímavějším finančním dopadem věcného břemene významné snížení dědické daně.
Pokud je dědická daň považována za jednu z nejvíce „rovnostářských“ v demokracii, má - pokud se vztahuje na půdu - nevýhodu nebo zvrácený účinek, který je obtížný, když se „dědictví předává z jedné generace na druhou“ zachovat to neporušené; buď kvůli vysoké zdanitelné hodnotě, nebo kvůli zvýšení hodnoty půdy (protože ji oceňuje vlastník, nebo například proto, že je předmětem rostoucí poptávky, jako je tomu u pozemků u moře, nebo zahrnuto do jevu peri - urbanizace v mnoha zemích). Mnoho pozemků s velkou ekologickou hodnotou je tedy rozděleno nebo prodáno na stavebních pozemcích, které lze lovit nebo obdělávat, aby jejich nový vlastník mohl okamžitě platit daně stanovené právními předpisy dané země. Roztříštěnost a rozptýlení dědictví nebo změna užívání nemusí odpovídat přáním vlastníka nebo navíc jeho dědiců. V těchto případech může věcné břemeno často poskytnout významnou pomoc prostřednictvím tří důležitých účinků:

  1. ) Snížené náklady na dědictví. Pozůstalost zesnulého bude snížena o hodnotu „dárků z věcného břemene na zachování“; Daně budou nižší, protože dědici již nebudou muset platit daně z určitých práv a potenciálů oceňování, které tak zanikly. Jinými slovy, dědici budou muset platit daň pouze z hodnoty uchované půdy (obecně zemědělské), a nikoli z plného vymožitelného potenciálu.
  2. ) Úplné nebo částečné osvobození od dědické daně. Například ve Spojených státech poskytuje § 2031 písm. C) daňového zákoníku nové daňové pobídky, které usnadňují majetky, pokud jde o převáděný majetek podléhající věcnému břemenu. Pokud má pozemek kvalifikované věcné břemeno , může být z dědických poplatků, které platí vlastníci půdy, po smrti vlastníka, vyloučeno dalších 40% hodnoty pozemku (do maximální výše 500 000 USD  ). Tento odpočet je doplňkem odpočtu popsaného v předchozím odstavci, který lze přičíst samotnému věcnému břemenu. vříjna 2007, byl Kongresu předložen návrh HR 3708, který by po schválení odstranil nebo přehodnotil limit osvobození od daně na 5 000 000 USD.
  3. ) Zatížení životního prostředí „Post mortem“  : Stále ve Spojených státech; po smrti majitele nechráněného pozemkového statku mohou jeho dědici také těžit z těchto výhod (bez odpočtu daně), pokud s tím souhlasí a poté se rozhodnou podepsat dobrovolné věcné břemeno týkající se jejich příslušných podílů

Daňové pobídky od států USA

Některé státy ( Colorado , Virginie , Maryland a Severní Karolína v roce 2008 ) zavedly daňové pobídky pro majetek nebo příjmy z půdy, zaměřené na „dárce v oblasti snižování ekologického znečištění“ .

Financování Programu na zmírnění dopadu na životní prostředí v zemědělství (USA)

V roce 1974 , Suffolk County , New York , přijalo první PACE programu (také známý pod zkratkou PDR pro „  nákup vývoje práva  “.). Králi County státu Washington a Maryland , Massachusetts , Connecticut poté následovali. Od roku 2003 fungoval program PACE ve 23 státech Spojených států, přičemž 19 programů pokrývalo celý stát a 45 programů, které byly více místními programy. Tento program se dokázal rozšířit díky finančním prostředkům (z federálních FRPP, FLP a GRP), které místně podporovaly veřejné nebo soukromé iniciativy na pořízení věcného břemene.

Vellétités ve Francii?

Ve Francii počátkem dvacátých let umožnila vlastníkovi střednědobou a dlouhodobou ochranu pouze dobrovolná přírodní rezervace (nyní regionální přírodní rezervace ). Jedná se o těžký nástroj, který je obtížné implementovat a financovat, a lze jej mobilizovat pouze pro půdu s vysokými podíly dědictví po dobu 5 let s tichou obnovitelností.
S ohledem na národní zelený a modrý rámec, který je zachován jako jedna z priorit Grenelle de l'Environnement , a konkrétněji na ochranu nebo obnovu prostor ekologické konektivity , je „samoobsluha“ typu „ konzervativní věcná břemena  “, která mohla být „  výlučně zaměřena na metody zachování a řízení, které  zprovozní prostor ekologické konektivity “, byla součástí návrhů studovaných Zelenou a Modrou Trame COMOP (operačním výborem). První návrh zákona pro nedostatek času a konsensu pracovních skupin tuto myšlenku nezachoval (ale „ většina členů COMOP se přesto domnívala“, že takový nástroj by také představoval zajímavý nástroj (mimo jiné možný) na zlepšení životního prostředí služba poskytovaná prostory zahrnuty do zelené a modré mřížky, a nepochybně mimo něj. " Green and blue Trame COMOP rovněž připomíná, že pokud se takový nástroj měl rozvíjet ve Francii, bylo by pak třeba jej formulovat s francouzským zákonem z pronájmu .

COMOP předem studoval tři hypotézy (kombinovat je s daňovými výhodami a podrobně je posoudit)

  1. ) První hypotéza (velmi omezená modifikace zákona, umožňující zavedení do tradičních věcných břemen doložek negativního nebo pasivního typu („neodtrhávejte, neničte, neprohledávejte, nedělejte nepropustné atd.“, Toto „pro ochrana určitých předmětů nebo prostor ".
    COMOP navrhl změnit článek 637 občanského zákoníku o pojmu věcné břemeno a dodal, že věcné břemeno". může být také poplatkem uloženým na dědictví ve prospěch společenství nebo veřejného zařízení nebo právnická osoba podle soukromého práva schválená pro ochranu životního prostředí za účelem zachování nebo zachování přírodního prostoru nebo prvků biologické rozmanitosti. “
    Článek 686 občanského zákoníku v současné době stanoví, že vlastník se může usazovat na svých pozemcích nebo v ve prospěch jeho majetku, věcná břemena, která považuje za vhodná, za předpokladu, že zavedené služby nejsou uloženy ani osobě, ani ve prospěch dané osoby. prstenů, ale pouze do fondu a pro použití fondu. COMOP navrhla do tohoto článku přidat „ve prospěch komunity nebo veřejného zařízení nebo právnické osoby soukromého práva schválené pro ochranu životního prostředí s ohledem na zachování nebo zachování přírodního prostoru nebo prvků biologické rozmanitosti “ .
  2. ) Druhá hypotéza  ; v přístupu, který je více inspirován anglickým právem, by články 637 a 686 občanského zákoníku znamenaly, že věcné břemeno v oblasti životního prostředí by se mohlo zaměřovat nejen na udržování nebo zachování životního prostředí a druhů, ale mimo ně, také na správu a / nebo catering. COMOP navrhl upravit článek 637 upřesněním, že věcné břemeno (poplatek uložený dědictví za užívání a užitečnost dědictví patřící jinému vlastníkovi) by také mohl „být poplatkem uvaleným na dědictví. Ve prospěch společenství nebo veřejné zařízení nebo právnická osoba podle soukromého práva schválená pro ochranu životního prostředí za účelem zachování, zachování, správy nebo obnovy přírodního prostoru nebo prvků biologické rozmanitosti “. Článek 686 by ve své části mohl v přidané části (tučně níže) upřesnit, že: „  Je povoleno vlastníkům zavést na svých pozemcích nebo ve prospěch svých nemovitostí taková věcná břemena, která považují za vhodná, pokud však že zavedené služby nejsou uloženy ani osobě, ani ve prospěch této osoby, ale pouze fondu a pro použití fondu nebo ve prospěch společenství nebo veřejné instituce nebo '' právnické osoby podle soukromého práva schválené pro ochranu životního prostředí za účelem zachování, zachování, správy nebo obnovy přírodního prostoru nebo prvků biologické rozmanitosti a za předpokladu, že tyto služby „nemají nic v rozporu s veřejným pořádkem  “.
  1. ) Třetí hypotéza  ; předpokládá, že se stávajícím právem na věcná břemena bude spojeno „skutečné právo na ochranu životního prostředí“ ve prospěch stejných příjemců, například vložením do kodexu životního prostředí nové ustanovení v tomto znění: „  Vlastníci mohou uzavírat smlouvy s cílem vytvořit na jejich náklady i na náklady následných vlastníků nemovitosti jakékoli skutečné závazky, které uznají za vhodné, jakmile jsou tyto závazky přijaty ve prospěch společenství nebo veřejné instituce nebo právnické osoby podle soukromého práva schváleny na ochranu životního prostředí za účelem zachování, zachování, správy nebo obnovy přírodního prostoru nebo prvků biologické rozmanitosti. Vlastník, který na svém pozemku poskytl [venkovský], [komerční] [bez ohledu na jeho povahu] nájem, však nemůže z důvodu absolutní neplatnosti přijmout takové skutečné závazky v oblasti životního prostředí bez předchozího souhlasu a písemného vyjádření nájemce. Neplnění těchto skutečných závazků dlužníkem je řešeno na základě rozhodnutí věřitele nuceným věcným plněním nebo náhradou škody  “

COMOP dodává, že takový nástroj:

A konečně zákon o biologické rozmanitosti nedávno zavedl možnost smluvně stanovit „skutečné závazky v oblasti životního prostředí“ (ORE) umožňující vlastníkovi rozhodnout, že na jeho půdě budou zavedena opatření příznivá pro biologickou rozmanitost; opatření, která budou pokračovat v případě změny vlastníka, ale pouze po dobu trvání smlouvy (kterou se nový vlastník může rozhodnout obnovit). První případ byl podepsán dne14. května 2018Konzervatoř přírodních prostor Savoy a obec Yenne , platná po dobu 30 let, se sponzorstvím Francouzské agentury pro biologickou rozmanitost Článek 33 návrhu zákona uvádí, jak je vloženo, za článek L. 132-2 zákoníku o životním prostředí, článek L. 132-3 zní takto:
„Čl. L. 132-3. - Majitelé nemovitostí mohou uzavírat smlouvy s orgánem veřejné moci, veřejnou institucí nebo právnickou osobou podle soukromého práva jednající za účelem ochrany životního prostředí za účelem vytváření na jejich náklady i na náklady po sobě jdoucích vlastníků skutečných závazků, které považují za vhodné, protože tyto závazky jsou určeny k zachování, zachování, správě nebo obnově prvků biologické rozmanitosti nebo ekosystémových služeb v přírodní, zemědělské nebo lesní oblasti.
„Doba trvání závazku a možnosti ukončení musí být zahrnuty ve smlouvě uzavřené mezi stranami.
„Vlastník nemůže s absolutní neplatností přijmout takové skutečné závazky v oblasti životního prostředí s předchozím písemným souhlasem nájemce.“

V souladu s III článku 72 zákona č. 2016-1087 ze dne 8. srpna 2016, od 1 st 01. 2017mohou obce na základě jednání zastupitelstva osvobodit od daně z nemovitosti nezastavěné nemovitosti, přičemž vlastníci uzavřeli skutečnou ekologickou povinnost. Svým způsobem toto ustanovení zákona o biologické rozmanitosti otevírá metodu fiskální kompenzace za dobrovolné věcné břemeno à la française. Rozdíl spočívá v dočasné povaze procesu, zatímco v anglosaském právu se jedná o věčné otroctví.

Podívejte se také

externí odkazy

Poznámky a odkazy

  1. Stránka o ochraně majetku a jejich zájmu na ochraně jejich lesů soukromými vlastníky; Institute of Food and Agricultural Sciences, University of Florida (en)
  2. Příklad ekologického ulehčení uděleného americkou armádou výměnou za právo rozšířit své aktivity na pevnině (viz § „  Proč Rivercrest Estates vytvořil hájemství?  “)
  3. Gaillard, Geneviève, úplná zpráva na webových stránkách Národního shromáždění nebo prostřednictvím francouzské dokumentace . Toto je Informační zpráva předložená (...) informační misí týkající se výzev a nástrojů integrované politiky pro zachování a obnovu biologické rozmanitosti , 172 stran, jejímž cílem bylo provést aktualizaci prostředků k pozorování, obnově a řídit biologickou rozmanitost s přihlédnutím k selhání dříve uplatňovaných politik k zastavení eroze biologické rozmanitosti. Tato zpráva rovněž předkládá návrhy týkající se správy , regulace , regionálního plánování , vědeckého výzkumu , shromažďování a sdílení znalostí atd.
  4. Například; „smlouva o věcném břemenu“ uzavřená mezi soukromým vlastníkem a Ligue Fribourgeoise pour la Protection de la Nature si klade za cíl uchovat a udržovat „  estetický prvek krajiny Gruyère ... prvek tvořený alejí původních stromů a zdí suché kámen  “. Ukládá „  obsluhujícímu fondu  “, aby tyto prvky nezmizely.
  5. Portál „Úřadu pro správu půdy“
  6. Stránka kachny s neomezenou organizací podporující využívání ekologických zátěží majiteli lovišť nebo ne
  7. Duck Unlimited Magazine, září / říjen 2006 s názvem Povodně, kachny a rozvojový povodeň, kachny a rozvojový extrakt: „U většiny soutoků v soukromém vlastnictví je spolupráce s farmáři, kachními kluby a dalšími soukromými vlastníky půdy nezbytná pro splnění cílů ochrany DU v regionu. Dlouhodobá věcná břemena zajištěná prostřednictvím Wetland Reserve Program (WRP) a Farm and Ranchland Protection Program a trvalá zástavní břemena darovaná soukromými vlastníky půdy jsou v současné době nejlepšími nástroji pro ochranu stanovišť vodních ptáků v regionu. "
  8. Brožura (v angličtině) sdružení Duck unlimited s názvem „Ducks Unlimited's Carbon Credit Program“ a o využívání ekologických zátěží v zájmu dobrého skladování uhlíku v půdě a přírodním prostředí
  9. Jako příklad viz grafy týkající se používání tohoto nástroje a jeho postupu v Pensylvánii v letech 2003 až 2005 (Zdroj: ConserveLand Newsetter; jaro 2007)
  10. HR 4 - Zákon o ochraně důchodů z roku 2006
  11. O daních (odpočty, daňový dobropis), pro stát Nové Mexiko (NM-CPR)
  12. Národní, státní a místní programy ochrany půdy  ; Americké ministerstvo zemědělství (USDA) zpřístupněno 20. 6. 2009
  13. „Někteří členové vyjádřili nejvýraznější výhrady k myšlence věcného břemene na dobu neurčitou a k omezením, která nelze včas upravit.“ Můžeme si přečíst zprávu Výboru pro operativní n ø  11 „zelené a modré“ ( Zpráva pro ministra bez portfeje, ministr životního prostředí, udržitelného rozvoje a územního představil senátor Paul Raoult  , 14. března 2008 (s křesťanskou Barthod a Vincent Graffin as zpravodajové)
  14. AFB (2018) Skutečné environmentální závazky v Savojsku; Pátek 18. května 2018 , krátký vztah k implementaci první ORE ve Francii.
  15. Souhrnný list Cerema o skutečných závazcích v oblasti životního prostředí, červen 2018 , ministerstvo pro přechod ekologických, sociálních a solidárních.
  16. William Ginsberg byl právníkem a právníkem v oblasti práva životního prostředí; průkopník v odpočtu daně za americké „věcné břemeno“.