„ Budování vitální karty “ (nebo bydlení vitální karta ) je projekt, který je výsledkem jednoho z projektů francouzského „Plánu udržitelné výstavby“ (předsedá mu Philippe Pelletier). Pod tímto prozatímním názvem je to první a hlavní řešení navržené (v březnu 2014) pracovní skupinou věnovanou v této souvislosti tématu „ Renovace bydlení: od diagnózy k použití “.
Jedná se o dematerializovaný dokument , kterým by také mohla být digitální a interoperabilní verze „ pasu energetické účinnosti “ (také známého jako „ P2E “) a digitálního deníku monitorování a údržby bydlení , který umožní dynamické monitorování. byty nebo sdílené bydlení), povinné od roku 2017 pro všechny nové byty a před 1 st ledna 2025 (termín) pro každou bývalou bydlení a každou mutaci (nákup / prodej, pronájem, měnící použití).
Její digitální charakter ji integruje „do úvah vedených Bertrandem Delcambrem, bývalým prezidentem Vědeckotechnického centra pro budovy , jmenovaným ministrem pro bydlení, územní rovnost a venkovství,„ digitálním velvyslancem ve stavebnictví. “„ A je prezentován jako „sdílené zařízení urychlující energii a digitální přechod budovy“ .
Tuto „kartu“ lze postupně implementovat, aby bylo možné shromáždit všechny užitečné informace pro stejný dům a usnadnit energetický a ekologický přechod prací a budov (stávajících i nových), které jsou rovněž součástí „šokového“ hnutí. zjednodušení “(prostřednictvím rychlejšího procesu („ zrychlení “) vydávání správních aktů (stavební povolení, povolení k práci atd.), pokud je požadavek poskytován v BIM (pro modelování informací o stavbě ), usnadnění environmentálních certifikací používání a hodnocení nástroje typu computer aided Design (CAD), computer-aided Design (CAD), computerized maintenance Management (CMMS) / centralized technical Management (CTM), and other-oriented " asset management " and energy resources based on BIM , as in the „ Projekt BIM 2015. “Rovněž usnadní transformaci informací životně důležitých a udržitelnost budovy možnému novému majiteli. Pro Philippe Pelletier „musí být karta zásadního bydlení aktivní v roce 2017, aby byla dodržena lhůta stanovená zákonem o transformaci energie“ .
Název „ carte vitale “ byl používán „pro pohodlí“ pro dotčené aktéry a pracovní skupiny, ale „tento název není pevný“ . Navrhovaná alternativní jména jsou zejména: „Bâticarte, digitální občanský průkaz domu, občanský průkaz obydlí, cestovní pas (energie), brožura o tepelné péči, lékařský spis budovy, výkonnostní kniha domácnosti, zdravotní kniha domácnosti, pracovní život kniha, elektronický lodní deník, elektronická domácí kniha, vitální klíč, digitální klíč, kompas, technický pas, lodní deník “ .
V návaznosti na činnost pracovní skupiny s názvem „ BIM a asset management “ (březen 2014) a svůj návrh n Ø 1 „ postupně vynutit vytvoření‚zdravotní kartu‘nových a stávajících struktur “; tento projekt je podporován pracovní skupinou nazvanou „ Renovace bydlení: od diagnózy k použití.“ Pojďme společně vymyslet vitální kartu bydlení! ”, Vedený Emmanuelem Cau a André Pougetem, a jeho cílem je integrovat„ pas energetické účinnosti “v interoperabilní podobě (například ve formátu IFC). V červnu 2014 dospěla k závěru o užitečnosti „dokladu totožnosti bydlení “ také další pracovní skupina „Zkoumání povinnosti energetické obnovy v rezidenčním sektoru “. Ředitelství pro plán udržitelnosti budov má 2. června 2014 stanovený cíl této skupiny jako „přispět k vývoji nástroje„ bydlení Carte Vitale “pro shromažďování a dynamické monitorování všech informací stejné budovy. Od této chvíle pracovní skupina vyhlašuje výzvu k poskytnutí příspěvků za účelem shromažďování nápadů, ale také osvědčených postupů, zkušeností, know-how ... z celého sektoru “ (shromážděno do 30. června 2014)
Piloti „Plánu udržitelné výstavby“ chtěli, aby obsah a fungování „karty životně důležitého bydlení“ zítřka vycházely ze současné reality v terénu „s přihlédnutím k nezbytným změnám nad rámec divizí, zejména technických.: jak jsou informace organizovány a šířeny v současných projektech? jaké jsou veřejné nebo soukromé iniciativy? " . Tato karta je zvláště v souladu s vládním cílem renovovat do roku 2017 500 000 bytových jednotek ročně.
Think-tanku s názvem „Ekologické Factory“ produkoval poznámku na výzvu zvyšování energetické účinnosti bydlení efektivní, v němž se navrhuje, aby „zobecnit bydlení zdravotních záznamů na modelu technických prohlídek vozidel. ".
V rámci zákona Duflot, který se stal zákonem Pinel, v roce 2014 a v oblastech způsobilých pro tento zákon Cécile Duflot navrhuje, aby se tato karta nebo pas mohly „zapojit do kompatibilní renovace BBC“ tím, že budou hrát roli skutečného nástroje pro energetický audit a ukládáním pracovních doporučení učiněných po analýze domu a vyhodnocení výkonu každé změny, umožňující jednotlivcům správně si vybrat renovační práce s využitím přístupu podobného přístupu systému „Cíle 500 000“ Sylvie Pinelové.
V roce 2014 zákonodárce ( Národní shromáždění ) převzal jeden z návrhů skupiny, a to prostřednictvím pozměňovacího návrhu, který předložila zpravodajka Sabine Buis, přijatý (v prvním čtení v rámci „ Zákona o plánování týkajícího se energetické transformace pro růst “), což je zřízení v Francie „digitálního protokolu o monitorování a údržbě bydlení (článek 4bis), který může domácnostem pomoci udržovat a vylepšovat “ informace nezbytné pro správné používání a údržbu jejich bydlení ” a usnadňovat „ jejich renovační proces “ .
29. října 2014, po prozkoumání podobných iniciativ nebo v procesu rozvoje či stávajících, a po konzultaci s více než stovkou aktérů a na základě 900 stran příspěvků, respektive závěrů 3 tematických workshopů věnovaných „Individuální domy, byty, strukturování informačního systému životně důležitých karet,“ představili Emmanuel Cau a André Pouget závěry pracovní skupiny a hlavní směry předznamenávající implementaci životně důležité karty bydlení. Skupina dospěla k závěru, že stávající nástroje reagují na různé výzvy pouze částečně, zatímco „carte vitale“ “se pro autory jeví jako digitální nástroj, který podporuje, koordinuje a využívá různé existující databáze, hostuje svá vlastní data jako sjednocující nástroj pro různé aplikace “ . Tato karta bude schopna zajistit „transparentnost, spolehlivost a trvanlivost informací s otevřeným, společným, postupným využíváním a standardizací dat“ a bude doplňkem k „ pasu energetické renovace “, který do něj bude snadno integrován. Bude schopen pomoci strukturovat sektor stavebnictví a podporovat inovace . Rovněž pomůže orgánům veřejné správy sledovat a zlepšovat akční programy.
V éře Web 2.0 a úsvitu inteligentní města na inteligentní budovy a inteligentní zařízení efektivně zrenovovat domů (v domě či bytu) je třeba rychle a relevantní odpovědi na mnoho otázek: co funguje dosáhnout, kde, kdy, jak, kým, s kým, za jaké náklady a s jakou pomocí, s jakými (eko) materiály nebo procesy, které šetří energii a odpad, v jakém pořadí priority atd. Totéž platí pro optimalizovanou údržbu a následnou správu (případně automatizovanou ). Z tohoto důvodu je velmi užitečné uchovat si vzpomínku na odvedenou práci, kterou je třeba ještě vykonat.
V kontextu, kde se informační systémy a pojem „Budování a modelování informací“ (BIM, ekvivalent „Budování informačního modelování“) mají tendenci rozvíjet a stát se demokratičtějšími, se každý může spolehnout na nové nástroje a diagnostické nástroje (např. Digitální maketa , povinnosti určitých auditů a diagnostiky (DPE nebo Diagnostika energetické náročnosti , diagnostika rizik a nebezpečí týkajících se zejména olova, azbestu nebo termitů) .Tyto diagnostiky se někdy zdají složité nebo nevhodné pro potřeby domácností a řemeslníků.
Metaforou s lékařskou diagnózou , lékařskými návštěvami a prevencí zdraví je lepší plánovat než léčit a je užitečné, aby měl pacient i lékaři vždy aktuální lékařskou dokumentaci , některé aspekty který bude otevřen lékárníkovi. , sociální zabezpečení atd.
Pracovní skupina „ Renovace bydlení: od diagnózy k použití “ si představila obsah „karty“, její způsob fungování a kroky nezbytné pro její konkrétní implementaci. Pro tuto skupinu by „ životně důležitá karta “ stávajících a nových struktur ve formě „BIM“ měla být založena na „klíčových momentech v životě postavené struktury“ ; další návrhy pracovní skupiny BIM mají usnadnit jeho implementaci a použití „šokem ze zjednodušení“, „mobilizovat veřejné orgány pro rozvoj BIM; a posílit dynamiku odvětví vypracováním charty dobrovolných závazků pro zúčastněné strany a koordinačního a monitorovacího výboru “ . Obsah této mapy by měl podporovat a usnadňovat rehabilitace, které výkon budovy přibližují standardům budov s nízkou spotřebou (BBC), případně fázově, počínaje nejužitečnějšími pracemi.
Pro jeho promotéry bude jeho použití ve skutečnosti otevřené, progresivní, kolaborativní a přírůstkové, což umožní shromažďování „dynamických“ dat (např. Spotřeba energie v reálném čase a spotřebě energie v reálném čase) a interoperabilní díky společnému jazyku ( pravděpodobně standard IFC (Industry Foundation Classes) s odkazy na digitální model, pokud existuje, při zajištění bezpečnosti a různé úrovně dostupnosti informací (pokud jde o „skutečnou“ zásadní kartu ). budování profesionálů, kteří jej vyplní a být schopni lépe koordinovat svou práci a mít přístup prostřednictvím vlastníka ubytování (nebo nájemce) ke kontrole stavu tohoto ubytování a ke všem operacím renovace nebo úpravy, které již prošly.
Energetické náročnosti a snižování nedostatku paliv a emisí skleníkových plynů zde jsou otázky důležité, ale pro zpravodaji pracovní skupiny v roce 2014, pohodu cestujících a tím i ochrana životního prostředí je kvalita vnitřního vzduchu , v létě i v zimě pohodlí akustické pohodlí, přístupnost pro seniory nebo osoby s omezenou schopností pohybu a orientace jsou také otázky, které je třeba vzít v úvahu při diagnózách zapamatovaných touto kartou, což je také nástroj na pomoc při „užívání“ budovy, karta může také obsahovat didaktickou databázi ( průvodce provozem budovy) včetně údajů o optimálním využití zařízení, doporučení pro třídění, správu vody, provzdušňování atd.), preventivní upozornění na činnosti, které je třeba provést, software pro sledování spotřeby (měřiče, účty) nebo vyhodnocení pocitu / pohodlí cestujících.
Globální statistiky o stavu bytového fondu a potřebách renovace budou přesnější a lépe aktualizované ve prospěch responzivnějších a relevantnějších veřejných politik.
Jeho informační základnou bude první architektonická, technická a energetická diagnóza dané budovy nebo bydlení, ale dodávka karty a její použití bude pro novou výstavbu (nebo renovaci starého bydlení nebo budovy) na konci životnosti , včetně všech větších rekonstrukčních nebo přestavovacích operací a včetně a posteriori kontroly výkonu budovy. Kromě prohlášení o spotřebě (případně podle stanice) lze zahrnout i odpovědi na dotazník o pocitech / pohodě cestujících.
Zpráva pracovní skupiny (říjen 2014) prosazuje „rychlou implementaci nástroje“ (díky vytvoření společného úložiště a vytvoření specializované digitální platformy integrující užitečné aplikace) na základě první verze který se bude vyvíjet. „Z tohoto důvodu bude plán udržitelné výstavby nyní podporovat vznik experimentů s takovým zařízením v různých měřítcích (národní, regionální, místní atd.)“ . Kartu lze vytvořit dobrovolně, pokud si to uživatel přeje, a povinně během stavby nebo určitých prací.
Karta vitálního bydlení musí být navržena pro uživatele, škálovatelná a schopná žít s budovou uzavřela specializovaná pracovní skupina (v říjnu 2014).
Implementace této karty může být založena na digitálních nástrojích, jako jsou:
Každá číslice je uvedena pro konkrétní položku a rám (např. Střešní krytina , izolace , zvuková izolace , diagnostický kabel , diagnostika azbestu , okna , topný systém , ventilace atd.)
Na mapě se mohou objevit tři úrovně kvality dat (dynamické nebo statické a více či méně přesné, například s plány nebo objemy přesnými na centimetr nebo decimetr ...):
1 °) Základní údaje; 2) obohacená data; 3 °) ověřené údaje (včetně notářských zápisů).Každá data jsou přístupná či nikoli (soukromá data), přenosná (v „anonymizovaných“ otevřených datech) nebo za určitých podmínek (po schválení jednotlivcem) a pouze určitým odborníkům.
Je třeba vzít v úvahu tři stupnice:
Jedním z návrhů specializované pracovní skupiny z roku 2014 je, že obsah mapy může i po demolici nebo změně užívání bydlení sloužit jako archiv .
Pracovní skupina pro rok 2014 navrhla, aby tuto správu a podporu systému sdílel široký partnerský orgán sdružující všechny aktéry; podle André Pougeta by to mohl být GIE (pokud jde o vitální kartu zdravotního pojištění).
Za účelem usnadnění shromažďování a agregace užitečných informací každým z nich navrhli zpravodajové v roce 2014, aby tato zásadní karta byla „nástrojem pro otevřená data a otevřený zdroj “, jehož přístup pro čtení a zápis by však byl „Diferencovaná, kvalifikovaná a kontrola údajů organizovaná “ , Z důvodu ochrany osobních údajů.
Musí podporovat webovou platformu, digitální model, údržbu databáze a údržbu procesu kvality, ale umožní významné úspory zdrojů (zejména vody, energie) s vazbou na budování mezi digitálními obchodními modely a modely sektor budov a nemovitostí (audit, pracovní programy atd.): vytvářet synergie s přidanou hodnotou.