Městská rehabilitace

Tento článek je návrhem týkajícím se architektury nebo územního plánování .

O své znalosti se můžete podělit vylepšením ( jak? ) Podle doporučení příslušných projektů .

Projděte si seznam úkolů, které je třeba splnit, na diskusní stránce .

V oblasti územního plánování a architektury , rehabilitace označuje v širším slova smyslu skutečnost přestavbě pokoj, budovu nebo místo ( okres , pustina , zeleně ...). Spočívá v udržení vnějšího vzhledu budovy a zlepšení vnitřního pohodlí a úspory energie (energetická rehabilitace ).

Rehabilitace ve městě nebo aglomeraci se týká environmentálního rámce bydlení a památek. Můžeme hovořit o tepelné rehabilitaci pro staré bydlení, environmentální rehabilitaci pro znečištěné pustiny, rehabilitaci čtvrtí (například s ANRU ).

Výzvy

Opravy, přizpůsobení moderním technologiím (sanitace, přístup k automobilu, domácí automatizace, ekologická automatizace, méně škodlivé osvětlení (srov. Světelné znečištění , integrované zabezpečení ...) integrace solárních panelů atd., Přizpůsobení opatření poruchám příkladem kvůli klimatickým rizikům, zemětřesení atd.
Bezpečnost veřejné dopravy ve městě, v budově nebo na jejím úpatí;
Uvedení bytových prvků do souladu s právními nebo komfortními normami (individuální, kolektivní atd.), Integrace zařízení do veřejných budov představujících nebezpečí pro zdraví cestujících;
Vylepšení nebo vylepšení historie budovy, okresu, města, přístavu atd. obnovou nebo zlepšením jeho architektonického dědictví;
Městská a pozemková politika (např. (Francie) sloužící sociální integraci nebo působící jako ekonomický motor);
rozvoj měst, kterého se člověk snaží vyváženým způsobem pokročit tváří v tvář současným problémům v oblasti životního prostředí; “
změna konfigurace image (sociální, ekonomická ... lokální image, národní nebo mezinárodní), zejména pro cestovní ruch .

To vede místní úřad k provádění způsobilých operací, kterými jsou rekvalifikace, rehabilitace ïlot (Francie) za účelem restaurování , renovace (Francie) .

Tyto výrazy se v současné době používají pro komunikaci s veřejností politickými orgány s rozhodovací pravomocí - a to i pro nestarověké prostory - místo toho historičtějšího, kterým je městská kyretáž . Původně kyretáž čistil rybníky, okapů a odtoky a od druhé poloviny XX -tého století bylo také určeno velké operace , které ovlivňují vestavěný prostředí městské zástavby. Příkladem městské kyretáže je vytvoření vesnice Saint-Paul v 70. letech rehabilitací ostrova starých nehygienických budov v pařížské čtvrti Marais .

Příkladem městské kyretáže je vytvoření vesnice Saint-Paul v pařížské čtvrti Marais , rehabilitace ostrova zchátralých starých budov v 70. letech.

Nedávné rehabilitační techniky a nástroje umožnily provádět operace, které jsou pro bezprostřední okolí převzatých odvětví méně omezující než v minulosti.

Motivace k realizaci rehabilitace , tohoto nástroje městské politiky, nechybí motivační aspekt spolufinancování (Francie) různými státními nebo regionálními ministerskými orgány v závislosti na konkrétních charakteristikách postižených oblastí .

Sanace budov

Jde o návrat k současným standardům obyvatelnosti staré budovy. Existuje několik úrovní rehabilitace:

Velmi lehké : žádná práce ve společných prostorách
světlo : na společných prostorách
medium : úplnější práce na soukromých částech
těžké : přerozdělení místností, opravy střech, práce na velkých dílech
výjimečné : zásah do velkých děl

Od roku 2006 jsou ve všech evropských zemích EU povinné minimální požadavky při zadávání veřejných zakázek, pokud jde o energetickou náročnost pro stavbu nových budov nebo pro renovace; Směrnice 2002/91 / ES o energetické náročnosti budov „zavazuje členské státy stanovit minimální požadavky na energetickou náročnost nových budov a stávajících velkých budov, které jsou předmětem větších rekonstrukcí, budou mít dopad na definici účelu a technické specifikace smlouvy o provedení stavby nebo renovace těchto budov “ .

Město Merlusine v roce 2017 před rekonstrukcí, během ní a po ní, ve čtvrti Giraudeau v Tours .

Poznámky a odkazy

Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2002/91 / ES ze dne 16. prosince 2002 (Úř. Věst. L 1, 4.1.2003) bude provedena do vnitrostátního práva nejpozději do 4. ledna 2006.

Městská rehabilitace

Výzvy

Sanace budov

Poznámky a odkazy

Podívejte se také

Související články